财产协议需要找律师嘛，财产协议有效吗

随着离婚率逐年增高，让很多年轻夫妻有了一定防范意识。为了以后不因财产问题产生纠纷，会与另一半签订财产协议，除了约定离婚时财产怎么分，还会约定“出轨方净身出户”、“有家暴行为的，净身出户”、“财产归我、债务归你”等等，但是这些约定内容它都具有法律效力吗？

大家法律意识有所提高，蜗小妹还是很开心的，毕竟在家理律所经办的离婚案件中财产分割和子女抚养是一直都是最为重要的两个问题，也是有离婚诉求的委托人最为关心的两个问题。只是，财产协议真的有那么简单吗？协议中写的那些内容真的都具有法律效益吗？

看过我们抖音视频的朋友们都应该记得，我们出品过一期《十几份净身出户协议一律无效》的视频。当时那位委托人找到家理律所的时候，他的离婚诉讼已经在法院审理了。我们的委托人与妻子共同经营公司名下财产过亿，但是钱财管理一直由妻子把控，自己只有少量存款。并且因为婚内自己曾有过出轨行为，因此给妻子写过十几份净身出户协议。

对方在法庭上对方抛出的十几份净身出户协议，认为夫妻共同财产都应该是妻子一人所有。面对此种情况，家理律师通过对这十几份净身出户协议的梳理，发现这些净身出户协议不但对财产的标的不明、并且违背公平公正和等价有偿原则，应属无效，就此在法庭上据理力争，并获得了法院支持。最终为委托人赢得了存款和房产。

由此可见，不管是净身出户协议还是财产协议，签多少份不重要，签的合理合法才最重要！

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就此蜗小妹也帮大家整理了一些干货，以下这九种情况都可能让你们之间签订财产协议无效，希望大家尤其注意这些情况！

① 口头协议不算数，白纸黑字才有效！

婚姻中夫妻双方当然可以财产AA制，但必须要你们有书面约定才行，口头的“君子协定”是没有法律效益的。因为没有书面协议，法院是不认可的。另外的财产约定并不是必须去公证处公证，但是公证处会尽量排除无效协议，这也使你的协议效力更权威。

② 被逼签订的协议是无效的

既然是协议，那就必须是夫妻双方平等的协商之后签订的，协议的也内容是双方的都认可的，一方在被胁迫、被欺诈情况下签订的协议是无效的。一旦出现被逼无奈要签不平等协议， 一定要保存自己被逼迫的证据。

③ 合理、公平是财产协议成立的前提

在家理律所办案过程中最常见的就是“净身出户“协议，很多朋友都不理解”对方都出错了，我让他净身出户怎么就不合理了？”因为多数这类协议中往往只约定了一方的义务，却完全剥夺了另一方分割财产的权利。就像案例中提到的那十几份净身出户协议，夫妻共同财产是属于两个人共同的财产，而净身出户明显有失公平。

还有一种在协议中约定“财产归我，债务归你”这种也是不合理的。对于这种明显不公的协议，你也有权请求法院变更或者撤销。

④ 明确财产范围，提防财产混同

敲黑板！这里的他人财产更多的是指公私财产混同的情况，不少夫妻因为认识不清，签协议的时候会出现将公私资产也签订在协议内的情况。所以双方在在签协议前，首先先明确财产范围。

比如有的人可能会认为登记在公司名下的房、车属于个人财产，或是夫妻共同财产，但事实上他们属于公司财产。那么，这时候就涉及处分他人财产的协议无效的情况。如果你们对自己的个人财产、公司财产分割不清晰、不明确的可以来咨询家理律师，由律师帮你拟定适合你们实际情况的财产协议。

⑤ 财产约定最好只谈钱

蜗小妹给大家举个例子，像约定一方不能提出离婚，提离婚所有财产就归另一方所有，这种是无效的。约定离婚时的子女抚养权必须归谁，这种也是无效的。因为协议不能限制人身权，而抚养权考虑的因素就更多了。

蜗小妹建议大家：既然是财产协议那就只约定钱，只约定财产归属及债务承担问题，不要说无关内容。

⑥ 别忽略了财产的转化和收益的约定

其实无论婚前协议还是婚内财产约定，它真正发挥作用可能都在离婚的时候；所以，蜗小妹建议大家在签财产协议的时候应该要考虑一下这些约定的财产的将来可能发生的财产变的化情况，比如房子的租金收益归属问题、置换后房产的归属问题等等，如果此时协议中约定不明确，就有可能会认定为夫妻共同财产，在离婚时进行分配了。

关于这部分内容可能会出现原协议变更、再次签订的问题，如果在这个过程中出现问题，大家可以找家理律师帮助，梳理财产涉及项目、拟定更清晰、明确的财产协议，以确保这份协议在较长的时间内都作用。

⑦ 关于房产的财产约定要注意产权变更

其实财产约定和赠与其实都涉及夫妻之间财产以无偿形式转移， 但是二者之间有一种情况，蜗小妹要特别提醒大家注意：就是关于房产的财产约定。

如果一方在财产协议里将房产约定为另一方所有，这会被认为是赠与。但是根据法律规定，赠与不动产的，在产权变更登记之前都是可以撤销赠与。所以不是签了协议就万事大吉，千万要记得进行产权变更登记。

⑧ 财产协议只在夫妻之间有效

夫妻间的财产协议只对夫妻双方之间有效，对其他人是无效的。所以如果你们想通过财产协议来避债务，其实是行不通的。因为你的债主（债权人）并不知道你们的协议是如何对夫妻间的财产、债务问题进行约定的。

所以，如果你无法证明债主（债权人）知道你们之间的财产协议，那么这个财产约定是不能对抗你的债主（债权人）的！

⑨ 注意财产约定和离婚协议之间的时间差

离婚协议、和财产约定是不一样的，离婚协议是以协议离婚为条件的财产分割协议；而财产约定则是只要双方协商好，写下书面协议并签署就生效的。

蜗小妹建议如果双方感情出现问题但并未考虑马上离婚的，签署财产协议其实是很有必要的。