前段时间，有明星买房跳单被推上了热搜，因为不想付居间服务费，居间费就是在别人为你的需求工作，并且满足了你的要求而产生的费用，如果不想付就不要委托别人去帮你做呀。记得在电视剧《安家》中，一男子为了买到自己心仪的别墅，找到了中介，中介费了九牛二虎之力帮其找到了别墅，却想要和别人私底下成交，幸运的是没能如他所愿。

居间费的概念

居间费是指为了帮助你满足要求，与中介签订居间合同，中介在完成合同约定的义务后，委托人支付中介的费用。

例子1：刘轩已经32岁了，一直没对象，于是找到爱缘中介公司，让其帮忙介绍对象，双方签订居间服务合同，终于，爱缘公司帮其找到了26岁的小萌，双方牵手成功后，刘轩支付居间费6.6万元。

例子2：王盟想在上海买一处老宅，用于自己居住，于是找到安居客公司，双方签订委托协议，安居客的刘子豪帮其找到了心仪的房子，后王盟支付委托服务费10万元。

居间费的产生

居间费基于居间服务的完成而产生，如果居间服务没有完成的情况下，在我们的司法实践中是不需要支付居间服务费的，其实中介公司利用的是信息差，按照客户的需求完成工作，双方相互满意后支付。

跳单的案例

2020年9月，常某有意购买房屋，其从58同城上获取了售房信息，通过网站上的电话和中介公司取得联系，中介公司随后履行了带看义务。

经中介公司牵线，常某与曹某于2020年9月21日签订购房合同，中介公司为合同的丙方。

当日，常某付给曹某2万元，付给中介公司中介费12100元。后来常某以无法办理住房公积金贷款为由，要求与中介公司解除合同。

2020年10月22日，三方协商解除了购房合同，中介公司退还常某中介费12100元，曹某退还常某定金2万元。

后常某与曹某于2020年10月底又自行达成房屋买卖合意，同年11月3日常某向曹某支付第一笔房款，并于2021年3月办理了房屋过户手续。

高律师说：常某从58同城上获取了售房信息，通过网站上的电话和中介公司取得联系，中介公司亦履行了带看义务，并积极促成常某与曹某签订了房屋买卖合同，后常某称无法办理公积金贷款，三方于2020年10月22日协商解除合同，但常某与曹某在短短十天内又达成房屋买卖合意，显然不能否认有中介公司服务的因素。

常某实际上系一方面利用中介人提供的信息和服务，一方面又绕开中介人与相对人直接订立合同使中介人得不到报酬，俗称“跳单”。

中介公司履行了提供资源信息并促使买卖双方见面洽谈等促成交易的义务，为常某节省了时间精力，常某在满足自身需求的同时理应本着契约精神为自己的获益支付对价。

鉴于中介服务除负有提供房源信息，带客户看房义务外，还有促使双方正式合同成立、协助办理过户、贷款等义务，综合考虑到已完成中介服务项目的程度，法院最终酌情认定常某支付中介公司服务费七千余元。

法律规定

《民法典》第九百六十五条规定：委托人在接受中介人的服务后，利用中介人提供的交易机会或者媒介服务，绕开中介人直接订立合同的，应当向中介人支付报酬。