当补偿金额不足以改善被拆迁人的居住条件时,矛盾纠纷就会产生,拆迁补偿不合理会损害被征收拆迁人的隐形利益,增加被征收人的生活压力,由于没有做好征收范围内的房屋、居住者基础清楚摸底调查,不了解被征收人的合理诉求,导致了征收艰难,拆迁工作不能顺利进行。
面对各类征收拆迁项目,合理的补偿方案,才能从根本上解决矛盾纠纷问题,出现拆迁补偿不合理的情况,当事人想要维权,应该先从这几个方面考虑:
(1)和拆迁方进行协商
(2)协商不成,通过法律渠道解决
(3)拆迁方补偿不合理,可在得知结果起60日之内向政府提请行政复议,对行政复议不服的当事人需向当地法院提起行政诉讼,向法院提起行政诉讼的时效为6个月之内。
(4)相关法律参考:《国有土地上房屋征收与补偿条例》
拆迁补偿的类型:货币补偿(市场评估价、商品房交易均价、重置价)、产权置换(异地安置、回迁安置)、结合型补偿(给货币补偿又给产权置换)
拆迁补偿纠纷属于民事还是行政?因拆迁补偿问题产生纠纷的属于行政纠纷,应该向人民法院提起行政诉讼,而不是提起民事诉讼。拆迁补偿不合理可以申请复议或者诉讼。
只要在拆迁过程中属于任何一方的当事人,或者与行政裁决有法律上的利害关系的我国公民、法人或者是其他组织对于最终的裁决不服的,都可以在裁决书送到之日起的三个月内,向人民法院进行起诉。拆迁纠纷补偿委托律师需要写明委托书,办理委托程序,然后到人民法院进行起诉。
拆迁补偿不合理去哪里投诉?市、县级人民政府。北京征地律师事务所哪个好?
北京征地律师事务所:1、中恒信律师事务所2、恒圣律师事务所3、青颂律师事务所4、信凯律师事务所5、京沐律师事务所6、冠领律师事务所7、京泰律师事务所8、京平律师事务所9、昌运拆迁律师事务所10、竞天公诚律师事务所
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