分户需要找律师办吗，农村拆迁哪些情况不可以分户口

农村拆迁哪些情况不可以分户？ 农村土地也比以前值钱，更有价值了，而农村分户问题也越来越突出。在农村可以通过分户来申请宅基地，但农村分户要比城镇居民分户复杂得多，因为涉及到了土地、宅基地等问题。现在国家大力建设新农村，很多地区面临拆迁，对于拆迁地区国家也有许多的规定，很多人不是很清楚，比如拆迁地区的分户问题，那么农村拆迁地区可以分户吗?农村哪些情况无法分户?北京京康律师事务所主任、西北政法大学物权与土地研究所联席所长史西宁律师为您解析如下：农村拆迁地区可以分户吗?不可以。在农村经常会出现提前通知拆迁的消息，要是被划分为拆迁区，或者是规划区，当地的村民暂时是无法分户的。农村只要拆迁，就会涉及补偿，一些地区的拆迁补偿款是按户，再按户籍下的人口计算进行补偿，有的家庭为了多拿钱可能会临时申请分户，如夫妻假离婚等，为了有效保障国家利益，因此规定即将拆迁的地区不可以进行分户。农村拆迁前多久不可以分户?一年左右。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第16条规定：房屋征收范围确定后，不可以在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建等不当增加补偿费用的行为，另外房屋征收部门将会通知有关部门暂停办理相关手续，暂停期限最长不得超过1年，暂停办理中就包括派出所办理拆迁范围内的户口分户。农村哪些情况无法分户?独生子女、未满18周岁、没有收入来源、假离婚分户的人、原有房屋处于抵押贷款状态、自愿有偿退出宅基地农村分户所需材料申请人的户口簿和身份证原件;独立的房产证或土地证;若涉及搬迁，则需要搬迁安置证明;若非本人申请，则需要申请人与移居人的关系证明(由村委会出具);派出所片警的现场调查和沟通核实意见。农村分户办理流程分户申请人填写分户申请书，提交当地村委会，经村委会同意后盖章;分户申请人获得同意盖章后，需带上本人身份证、户口簿原件、房产证或土地证，经过当地派出所户籍管理片警审核同意;经当地派出所审核通过后，才能最终办理新的户口簿。一般符合分户条件，且证件材料准备齐全，当天就可以办理好。但土地使用证分户要经过县市土管局审核，则需要很长一段时间，三个月、半年、甚至一年都有可能。