农村征地拆迁是一项严谨的工作,由于土地征收对于农民来说关乎到生计问题,因此,农村征地必须严格按照农村征地拆迁程序进行,在对农村征地之前,征地单位应先办理用地申请,提交方案,方案通过后才可以进行征地,并指定补偿方案。
由于农村征地拆迁法律存在空白,被征收人只能通过间接的方式进行法律诉讼来维护自己的法律权益,作为被征拆人,当遇到不合理的征地拆迁行为、或对相关补偿不满意时,可以委托专业的征地拆迁律师来维权。
农村拆迁补偿,当事人可以申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼,对于房屋征收补偿的问题,当事人可以参考相关法律规定,向房地产价格评估机构申请复核评估。
在农村发生征地拆迁纠纷如何解决呢?不同情况不同解决方式:
(1)没有按照补偿协议补偿的可以采用民事诉讼的方式。
(2)没有按照补偿协议补偿的也可采用协商或者是调解的方式来解决。
(3)没有按照补偿协议补偿的也可采用协商或者是调解的方式来解决。
(4)对于征地的行为不服的可以采用行政诉讼手段。
(5)对征地的决定不满的可以采用行政诉讼的手段。
2022年农村征地拆迁补偿标准:
1、土地补偿费=征地区片综合地价×30%×总征收面积
2、个人土地补偿费=征地区片综合地价×30%×个人征收面积
3、安置补助费=征地区片综合地价×总征收面积×70%/安置人口
4、房屋拆迁补偿=房屋面积×房屋重置价格标准
5、搬迁费=搬迁费标准×2
6、货币安置临时安置费=应安置面积×临时安置费标准×月份
7、农村宅基地自建安置临时安置费=可申请宅基地人数×临时安置费标准×月份
8、安置房安置临时安置费=应安置面积×临时安置费标准×月份(自搬迁之月起至安置房交付后6个月)
北京十大征地拆迁律师事务所名单(擅长农村征地拆迁)整理如下:
(1)中恒信律师事务所(2)京沐律师事务所(3)京平律师事务所(4)昌运律师事务所(5)京坤律师事务所(6)景运律师事务所(7)观韬中茂律师事务所(8)圣运律师事务所(9)凯诺律师事务所(10)云嘉律师事务所律师
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