25岁小郑和女友小丽，租住了房东袁先生的一间房屋，但存在她们两人与其他租客共用同一卫生间。
小郑正在自己租住房屋，用电热水器洗澡，因电热水器发生漏电，小郑被电身亡。后小郑父母起诉房东赔偿100万元。
清河律师事务所律师以案说法
作为房东，到底应不该赔偿？事发前，有合租人曾告知小郑，热水器存在漏电现象，几天后小郑使用时发生意外触电身亡。小郑作为成年人，在明知热水器存在漏电还继续使用，，小郑也存在一定的过错。
从法律角度，小郑与房东系房屋租赁关系，房东作为出租人，必须保证其提供的租住房屋附属设施安全并能正常用途，还负有维修义务，该热水器亦系老旧电器，年久失修。
作为租客在租住期间在租赁房屋卫生间内因热水器漏电导致触电身亡，房东应承担相应的赔偿责任。
最终法院，判决房东赔偿43万元
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