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海南省气象局2018年9月11日11时发布台风四级预警,17时继续发布台风四级预警:今年第23号台风"百里嘉"(热带风暴级),预计于13日白天在广东西部到本岛东部一带沿海登陆。受其影响,13日我市将有明显风雨天气,三亚交警提醒市民及游客尽量减少和避免出行,如果风雨天气交通出行应注意以下事项。
一、保持良好的视野
台风较为强劲的情况下会伴有暴雨。驾驶机动车时,当能见度小于100米时,则应开启近光灯、示廓灯、前后位灯和危险报警闪光灯,车速不得超过每小时40公里,与同车道前车保持50米以上的距离;当能见度小于50米时,则应开启近光灯、示廓灯、前后位灯和危险报警闪光灯,并马上找安全处掩避,不得强行驾驶。
二、防止车轮侧滑
雨天路滑,驾驶人要双手平衡握住车辆方向盘,保持直线和低速行驶,需要转弯时,应当缓踩刹车,以防轮胎抱死而造成车辆侧滑。
三、防止涉水陷车
台风天气,路面会堆积树枝、石头、玻璃等杂物,还有许多水坑,这时要放慢车速,提前绕开障碍物。避免强行涉水行车,如果路面积水高度超过轮胎的一半,涉水开车容易造成排气管进水导致发动机熄火。
四、行车避让行人
雨中的行人撑伞过马路时,他们的视觉、听觉、反应等都会受到影响而导致避让不及。机动车驾驶人在雨中行车时遇到行人,应减速慢行,耐心避让,必要时可选择安全地点停车,切勿与行人和非机动车抢行。
五、小心高空落物
在台风天气选择停车位置时,一定要注意观察周围的情况,不要靠近广告牌、危险树木或楼上有花盆等杂物摆放的位置。
有时候,我们需要坚定的立场,大无畏的精神,舍得的勇气,去给“特别不尊重”我们的甲方客户坚决“离婚”!
——写在连续鏖战19天,每天工作时间从早上8到凌晨近2点才下班,然后早上又7点多起床赶去工作,心生倦意和退意之后!
【初见】
12月08日中午11点多,接到三亚提案项目甲方客户的电话,下午商谈合同及项目工作,两辆车,载着我们工作小组,从海口出发。
约好的下午5点左右开会,但甲方的因故推托到晚上将近晚上9点,令我们工作小组的心头蒙上了阴影。毕竟风尘仆仆,大家都很劳累,而且电话中据说甲方想在年前开盘,工作压力不小!所以大家都想早点能开完会,然后还得赶回海口,第二天布置工作,就跟上个月我们去陵水项目开会一样!
见面开会时甲方的大放厥词,让我们全体人都愣住了!
——见过不专业的人,但没见过这么不专业又觉得自己十分以及极其专业的人!
那会开会已经12点,等会还要去项目现场看工地,去两家酒店看现场包装,而XX经理在会上大放厥词,“案名、广告语、定位语明天早上10点定,下午4点定VI......”在这里补充下,所有有关提案的内容被甲方全盘否定,从案名到广告然后都需重做!
我大概算了下行程,以最快时间看完酒店包装,最快凌晨4点半回到海口,然后短暂休息2-3小时,稍微洗漱,就要准备去公司短暂开会,开展工作(实际情况也如此,我们都是9点半左右到公司)!
但是,考虑到她们这种需求,很难一下子就有合适的广告语能走进她们的内心,这让我们心头蒙上了阴影。
而XX经理还数次打断我们公司老总的发言,初次见面,我们老总就当其过于兴奋。但在其后的再一次会谈中,她的这种毫不遮掩的放肆性格终于让我们老总忍无可忍,“请让我先把话说完你再说!”
【附:项目简介】
三亚湾一线海景 距海约30米
60-240㎡空间 35㎡奢阔阳台 户户观海
小结:精品项目,价格合适,面对如今三亚湾一线海景房极度稀缺的情况下,绝对能一抢而光,无需太多的花里胡巧的策略,行正道,也必然能售罄。
【途记】
然而,甲方却把自己定位为三亚湾的绝版,要引领三亚湾,广告要出位,要有千万级豪宅的感觉(但她自己修改的文案却是“闹市中的最后一片海”如此low的文案,还有诸多如“稀缺、绝版、最后”等违广告法的文案用词)。
根据他们想要的高大上方向,最终结果是案名、定位、广告语改了两三天,以董事长一个简单直白的案名落下帷幕,而广告语则改回提案所提供的广告语!
原谅甲方的不专业,我们都在兢兢业业、无怨无悔地为项目费尽心思,这也是我们的初衷,估计也是所有广告公司的初衷——我们只想把事情做好而已!
甲方的反复无常也让我们大开眼界!大家今天才欢呼这组广告语定了,那组定位语可以了!今天,这款设计挺好,那款设计也不错。
在我的猜想中,或许今天的她,碰巧身处一个合适于读这组广告语、看这款设计的情境,因此,从她的口头禅“感觉”中,她感觉挺好,因此拍板。但是转眼第二天,她马上就翻脸不认,重新调整!
(工作二三事:态度)
甲方XX经理的态度上一直很强硬,措辞很不妥当,态度很差,动则“你们矿工,你们不专业,没效率......”在她的口气中,可能文案就是几分钟的事情,设计也就是半小时一小时的事情。
她给我的感觉很不专业,却又如此趾高气扬,但所谓的强硬只是纸老虎,清楚标明正稿和看稿,直接拿看稿去打印,然后把责任怪到我们头上......
这个XX经理一点都听不进乙方的任何广告意见,我很想说,如果你想只是找执行的,你可以直接在三亚找两三个文案或设计,就听你的来做执行就好,何必找我们广告公司呢。看到什么好的东西,就想挪到自己的项目里面用,也不考虑是否适合自己的项目特性!
1.(工作二三事:用词)
最令人心烦的是她如此的纠结于一两个词,“这个感觉不好,那个我不喜欢......”
好吧,“高层”(瞰海)不喜欢,那就改“住宅”,
“度假”不行,就改“生活”,
“60-240轻奢空间”
“轻奢”不喜欢,那就改“奢华”,“空间”感觉不好,换回“户型”
其项目背靠城市,无法实现的360°瞰海,但她硬要改成“360°无敌海景”
各种令我们无语的状况,都能在她身上体现......
一个A4单页,折腾了3天,把我们刚入行的小姑娘摧残的好痛苦,改词、改句,但最终在排版时只要文案内容的1/2!!
2.(工作二三事:用图)
最初她们还特喜欢用夜景图(比夜景的繁华能比得上上海黄浦江么),到了后面他们才知道方向偏了,从而换回碧海蓝天!!
我的猜测是,年轻人都喜欢繁华,都向往那种大都市霓虹灯闪烁的繁华湾区夜景,但是,我觉得在三亚不适合啊!最终你发传单的客户大多数是那些老阿姨,老大叔!
她们一开始还拍板说,这套图可以用在以后的主画面设计上。我们为此而欢欣鼓舞,毕竟,在文案上已经非常折腾人了!
为此,我们把这套图花钱买了下来。但到了最后,一切都是浮云!
不多说,重新换图,重新排版!
这在此后的设计中也是频繁如此,换到她满意。
3.(工作二三事:加班)
项目各项工作进展的极其困难,让我们如鲠在喉,每天,都是不断地加班,不断地返工,每天回到家都是一两点。很庆幸其中有一天我不加班是因为,近10年不曾见过的大学同学来海口,然后我老婆又带孩子上来玩一两天,说起来都是满腹辛酸泪!
并且,周六公司所在片区电缆重修,我们不得已把电脑从公司搬出来,在附近一间酒店开包房,全天为项目服务。
无天时,缺地利,人不和,这是宿命么?
项目原定于12月28日开盘,但是,从开会第二天让其提供开盘需要做的工作计划,一直都没提供,但是,我们也得咬着牙坚持下去!
正如同许冠杰有句歌词里唱到的——
“我地呢班打工仔 一生一世为钱币做奴隶 个种辛苦折堕讲出吓鬼”
几乎每出的一份文案、设计,都会形成十分大的争执,然后变成一场拉锯战!
(没有对比,就没有伤害!)
我们陵水的一个项目,甲方同样在专业这块非常愿意听取我们的意见,也十分配合,只要方向对,主题明确,剩下就靠销售现场的综合实力来杀单实力。从11月8日开会到11月20日做开盘预告,总共只剩下10天(甲方要求11月18日前所有工作到就位),但是,我们圆满地完成了我们的所有工作,从VI导视、物料、户外、案场包装、样板间包装(外围的道旗引导到售楼处门口,从工地围挡、16块样板间设计、户型渲染、单页设计等等20多项工作),根据两方提供的工作计划相互印证,妥善安排,即使加班,我们也有盼头——因为甲方尊重我们的工作!
最重要的是,或者是碰上合适的购房时机,项目至今取得了超乎预计的销售效果,我突然想起某位广告大师说过的的话,“文案是坐在打字机后面的销售家。”相信这其中肯定有我们的部分功劳!
在连续坚持了19天后,我们所有人都承受不住这种同一件工作上不断的“返工、返工、返工”。有40%的原因就是客户觉得自己走偏了,又重新改回初稿,有一次我们的设计终于爆发,抢过正在与客户通话的AE经理的电话,大骂“你傻B吗......”!!
老总也认为三亚项目的工作已经严重影响到其他项目的进展,也赞同我们放弃掉这个项目。但是,在去三亚与甲方营销总摊牌后,营销总承诺说他会让策划经理在态度上、效率上改进后,大家也希望这项目能有始有终。
并且,为了显示对这项目的重视,副总亲自对接工作,然而,甲方的XX经理似乎是有恃无恐,态度上反而是更加变本加厉,连我们的副总都承受不了她说话的态度和口气!在坚持了1天半后,直接发函解约(实际情况是我们也没签过合同,20天的工作一分不值)!
【终言】
感谢你,让我无须经历蜜月期,就直接进入“家暴期,”最终“离婚”,解脱,才是我们最好的选择!
感谢你,让我见识在如此重要的开盘时刻,甲方竟然会请来如此不专业的策划经理和主管,连一份开盘前的推广工作计划都没发来就进行开盘前广告推广!
感谢你,让我见识到了你的反复无常,今天定,明天改,改三四次稿后,又要回到原先的设计稿!离开你,是我们最拍手称快的选择!
感谢你,让我们发现,我们其他的项目甲方,更需要我们比之前更多的心思和态度去重视和维护,原来,他们才是真正理解和对我们好的人!
感谢你,在如此折磨于我们的时候,我们仍然坚定地要做好我们的广告,迎接更好的未来!
或许在某个领域,你确实很优异,也会令人羡慕,但有句俗语说的好,“隔行如隔山”,在房地产行业再细分的广告法、对接、待人接物、语法等领域,我觉得你真的需要虚怀若谷,再学习!
你可以不懂做专业事,但请你尊重帮你做事的人,听得进专业人给的意见!
作为一个扎根海南旅游地产本土11年、历经旅游地产沉浮的广告公司,比你们贵数十倍,价值1亿的别墅我们也卖过,而且,我们很多合作的项目都是一签定终身,售完为止,或者一合作就是两年以上。
不要觉得与你们甲方合作,就是我们乙方多大的恩赐,比你品牌强N倍的甲方,我们也在合作中,比你大N倍的大盘,我们也在合作中,比你态度好的甲方客户,我们也在合作中......
至此,我们坚决要与你“离婚”,去找愿意为了钱被你SM蹂躏的乙方吧!!
小感:
之前在解除合同后就开始起笔,但隔天却被派到其他项目驻场一星期,耽搁至今。更细的一些原词原话都无法付诸于纸面,但是,很多截图、工作对接记录我们都已经刻意保存了下来,特别是在后面副总亲自对接的工作、文案、设计稿等记录,考虑项目没开盘,双方隐私,最终还是没呈现出来,待到他日项目售罄再回补了。
一口气敲完4000字,内心真是非常痛快!一方面是成为我人生中的一段难以磨灭的记忆,或许也是老年值得回忆的一段经历,“想当年,我也曾硬气地把甲方炒掉。”
还有一件事,我在我的公众号里发了这篇文章后,因为甲方担心行业内有不良影响,逼不得已我又删除了文章,如今,时过境迁,终于可以光明正大地发了!
发完牢骚,抛掉过往,迎接新春继续回归工作。沟通、工作中,我们也发现了自身存在的一些硬件问题,无论如何,打铁还要自身硬!
实力,才是自身立足之本!
结局
透露下甲方项目XX经理的结局,因为是从外行初次做的策划经理,当然,我觉得更多的是她性格方面的原因,在我们主动解约后的三个月后,XX经理和营销总都被炒掉了,具体原因,大家猜猜吧。
策划:周SIR
文案:波比文
制作:小卓
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