车辆停放在小区规定停车位被刮蹭
却找不到肇事者
想要调取监控却遭遇重重困难
该找谁赔？
找不到肇事者
物业公司是否承担赔偿责任？
基本案情
小王为爱车在小区地下车库租赁了固定停车位，并按照45元/月的标准缴纳了车辆场地租赁使用费。有一天发现爱车被刮蹭却找不到肇事者，他想要调取小区监控录像却遭遇物业公司重重阻拦。小王报警后，经公安机关协调得以查看监控录像，却发现部分监控录像缺失，无法确定直接责任人。于是小王将小区物业诉至法院，要求其承担相应的赔偿责任。那么，物业公司该不该承担责任呢？
裁判思路
根据《民法典》有关规定，因第三人的行为造成他人损害的，由第三人承担侵权责任。而公共场所的管理人未尽到安全保障义务的，承担相应的补充责任。
本案中，物业公司作为案涉小区的物业服务企业，其对小区的财产及人身安全具有基础的安全保障义务。而小王与物业公司签订了《车位使用协议》，双方之间形成租赁合同关系，小王按约定向物业公司缴纳了租赁费，双方约定物业公司应当对车场进行维修和检查，维持车场正常停车秩序，且约定物业公司仅向业主提供车位场地使用和服务，不负责车辆保管与保险责任。虽然双方约定了物业公司不承担车辆保管与保险责任，但小王按要求将车辆停放在租赁的车位，对车辆受损不存在过错，物业公司虽然安装了摄像头，但监控录像部分缺失导致小王未能确认车辆受损的直接责任人，因此认定物业公司在履行基本的安保义务方面存在过错，应承担相应的赔偿责任。
法条链接
《民法典》第九百四十二条 物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。
第一千一百九十八条 因第三人的行为造成他人损害的，由第三人承担侵权责任；经营者、管理者或者组织者未尽到安全保障义务的，承担相应的补充责任。经营者、管理者或者组织者承担补充责任后，可以向第三人追偿。
作者：十堰中院袁伊璇
「普及一下」交通肇事协调书范本,车辆在车库被剐蹭物业该怎样处理
车辆停放在小区规定停车位被刮蹭却找不到肇事者想要调取监控却遭遇重重困难该找谁赔？找不到肇事者物业公司是否承担赔偿责任？基本案情小王为爱车在小区地下车库租赁了固定停车位，并按照45元 时间：2023-06-02
简单普及一下交通肇事跑了找不到,电动车肇事逃逸交警找不到人
发生交通事故对方全责可肇事者踪迹全无好在可以代位求偿车损赔偿先行到账其余的事就交给保险公司去办啦肇事者逃逸，保险公司理赔后代位求偿朱某驾驶汽车途经十字路口时，被闯红灯的舒某碰撞，交 时间：2023-06-02
给大伙科普下交通肇事撤诉书版本,交通肇事罪司法解释
所谓交通肇事，是指车辆行为人在行驶过程中，因驾驶不当或其他影响因素，发生碰撞、碾轧、刮擦、翻车、坠车、爆炸、失火等情形，造成一定程度人身伤亡、财产损失的交通事故，需要承担事故相应责 时间：2023-06-02
一分钟了解:交通肇事道歉书范本,玛莎拉蒂报价及图片
1月16日，河南醉驾玛莎拉蒂致2死案一审开庭，玛莎拉蒂司机谭某某等三人被诉以危险方法危害公共安全罪，法院将择期宣判。庭审期间，谭某某一度下跪，向受害人家属致歉。受害人家属表示拒绝， 时间：2023-06-02
干货:交通肇事和解书样本,简单交通事故谅解书模板
交通事故谅解书2021年4月21日8时15分许，重型栏板货车司机夏XX（身份证号XXXX）驾驶车辆从九黎城往绍庆街道方向行驶，在XX路段与右侧的龙门架发生刮撞导致龙门架附近的行人谭 时间：2023-06-02
