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2021年《民法典》下离婚协议分割财产的4大误区

2020年各省离婚率出炉，全国平均离结率39.33%。齐精智律师提示2020年全国有61万对夫妻离婚，其中大部分是协议离婚。而离婚协议中关于财产分割的约定大部分是无效的，看着你得到很多财产，其实都不是你的。

一、离婚协议约定“各自债务各自负担”，你还是有可能要为对方债务承担来连带责任。

夫妻之间可以在《离婚协议》中约定债务归一方所有，或者在《夫妻财产约定协议》中约定婚前财产、婚后财产均归各自所有，各自享有并承担各自的债权债务。但若第三方并不知晓上述协议，主要是指债权人在出借款项时并不知晓夫妻间的约定，则该协议仅对夫妻二人有效。

也就是说，一旦债务被认定为夫妻共同债务，《离婚协议》中约定不承担债务的一方，或者《夫妻财产约定协议》中约定不承担对方债务的一方，仍然要以其全部财产（包括婚前财产、离婚后的个人财产）承担共同债务的连带清偿责任。

二、 离婚协议约定“名下各自名下的财产归各自所有”后， 如果你发现对方隐藏的夫妻共同财产，就没有办法要求分割。

离婚协议里，常见的是“各自名下的财产归各自所有”，这句话本身没有什么问题，它是一个兜底的条款。但其应用的前提是，双方对彼此的经济状况都很熟悉。如果去掉这个前提，处于经济弱势一方的当事人和轻易在离婚协议中写上这一条，往往会给自己带来无尽的后悔。

比如一方名下隐匿了大量财产，弱势一方毫不知情，稀里糊涂就签了离婚协议。等到弱势一方发现了对方隐匿的财产时，就悔之晚也。原因是离婚协议中有“各自名下财产归各自所有”,即使吃了大亏，也很难打赢官司。

三、离婚协议约定房产归女方所有但未过户，房产会因男方的债务被法院强制执行吗？

离婚协议对于房屋产权进行了约定，将房屋确定为归一方所有，但未办理变更登记，在另一方负担个人债务而被执行房屋时，房屋的实际所有权人提出的阻却执行主张是否应当支持，是司法实践中争议比较大的问题。

1、离婚协议约定房产归一方所有，但未办理变更登记的，不得对抗债权人。

裁判要旨：《物权法》第九条第一款规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记发生效力；未经登记，不发生效力。但法律另有规定的除外。虽然《自愿离婚协议书》约定涉案房产归配偶一方所有，但是双方未进行不动产物权的转让登记，物权的转让不发生效力，涉案房产仍属于夫妻共同所有。案件来源：《周凤珠与青岛威邦贸易有限公司、周春海案外人执行异议之诉案》【(2017)最高法民申3915号】

2、离婚协议对物权归属的约定不能直接发生物权变动，但可排除债权成立在后的债权人申请强制执行。

裁判要旨：离婚协议的性质属于合同，并非法定的能够引起物权变动的法律文书，不能直接变动不动产物权。但基于离婚协议所获得的对不动产变更登记的请求权可以排除在其之后设立的债权对不动产申请的强制执行。案件来源：张红英、万仁辉二审民事判决书[最高人民法院（2017）最高法民终42号]。

四、股权登记在对方名下，离婚协议约定归你所有，但未办理过户手续也不是你的财产。

《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)第七十三条规定：人民法院审理离婚案件，涉及分割夫妻共同财产中以一方名义在有限责任公司的“出资额”，另一方不是该公司股东的，按以下情形分别处理：

　 （一）夫妻双方协商一致将出资额部分或者全部转让给该股东的配偶，其他股东过半数同意，并且其他股东均明确表示放弃优先购买权的，该股东的配偶可以成为该公司股东；

（二）夫妻双方就出资额转让份额和转让价格等事项协商一致后，其他股东半数以上不同意转让，但愿意以同等条件购买该出资额的，人民法院可以对转让出资所得财产进行分割。其他股东半数以上不同意转让，也不愿意以同等条件购买该出资额的，视为其同意转让，该股东的配偶可以成为该公司股东。用于证明前款规定的股东同意的证据，可以是股东会议材料，也可以是当事人通过其他合法途径取得的股东的书面声明材料。

综上，离婚协议的财产分割约定应当合法才能有效。

法律适用上也容易产生误解？来看离婚时，十大法律误区

不少人会抱有法律万能、法院万能、律师万能的想法，在法律适用上也容易产生误解。离婚的法律十大误区是哪些？拨开迷雾见太阳的时刻来啦！

一只要抓住对方有婚外情的证据，就可以在离婚时候多分夫妻共同财产

不少婚姻纠纷中的当事人（尤其是女性）总是强烈渴望抓住对方有婚外情的证据，甚至不惜动用大量人力物力，包括聘请私家侦探。当事人基于两个目的：一是为了查明真相，在亲戚朋友中讨个说法，离婚也得离个明明白白；另一个目的则是寄希望于抓住对方的婚外情证据，以获得离婚时候多分财产，让对方搞婚外情要付出惨重的代价。

第一个目的是道德的范畴，在此不作评述。但第二个目的，恐怕婚姻法会让你失望。为什么呢？

1、通常婚外情的证据，分为三大类：

第一种是一般婚外情相关证据。包括一般的婚外性行为、婚外恋；

第二种是《婚姻法》说的“有配偶者与其它异性同居”的婚外情证据。

第三类最为严重，是涉及到重婚罪的婚外情证据。

2、我国现行法律认为，婚外情的过错，与离婚时候的夫妻共同财产的分割，并无必然的联系。就是说，即使取得对方婚外情证据,对于离婚财产分割的影响也不大。

3、通常情形下，夫妻离婚时候，法院进行财产分割的总原则是按照均等分割原则、按照照顾妇女儿童的原则，照顾无过错方和生活困难的一方的原则。如果取得对方婚外情证据，也只能是作为法官酌情考虑的一点，但是并不必然对夫妻财产分割产生重大影响。这是必须要明确的。

4、有很多当事人不顾一切，甚至付出巨大代价去取得对方婚外情证据，以期待在离婚时候可以多分到夫妻共同财产，其实是陷入了一个误区。那么取得婚外情的证据是不是一点用也没有呢？并不是。如果是前面所说的第二类、第三类婚外情，那么法院可基于此判决离婚，并且无过错方有权力据此要求对方给付离婚的精神损害赔偿。

二如果对方不同意离婚，坚持离婚的一方一旦诉讼到法院，很快就能够解决离婚问题

很多人认为，离婚是公民自己法定的权利。只要自己坚持离婚的话，即使对方不同意，诉讼到法院，也应该很快就会解决。这是由于对我国现行离婚法律制度和诉讼程序制度不了解所造成的。

1、人民法院判决是否离婚，是从维护家庭稳定、促进社会和谐的大原则考虑，所以对于判决离婚的案件，比较谨慎。

2、现行婚姻法明确规定，只有符合婚姻法所规定的法定的夫妻感情确已经破裂情形，法院才会判决离婚。具体来说是我国婚姻法规定的以下情形：

1）、配偶一方存在重婚或者与其他异性同居情形；

2）、一方存在长期家庭暴力情形；

3）、有遗弃和虐待家庭成员的情形；

4）、夫妻双方因为感情不和分居两年以上情形；

5）、其他的情形。

3、按照前述的分析，一般家庭只是夫妻之间经常吵架拌嘴，或是彼此之间不能相互理解，性格、生活习惯、文化层次差异太大，或者婆媳关系不合，象这样的情形起诉到法院，法院一般都不会判决离婚。

4、即使提出诉讼，对于婚姻案件的审理，也要符合法律规定期限。通常一审期限按照简易程序需要三个月，二审按普通程序算期限是六个月，合起来一个离婚案件从头到尾少则4个月，多则9个月。假如在第一次提出离婚判决不准离婚的情况下，那么第二次提起诉讼，我国民事诉讼法规定，要在六个月之后才可以提出第二次起诉。按照这个期限计算，如果起诉两次才达到最终离婚目的，从时间上计算，差不多一共要一年半到两年左右。这还不包括涉外婚姻以及另一方存心拖延的情况。

所以，坚持离婚的一方到法院诉讼离婚，不是说很快就可以解决的。

三虽然婚前他很有钱，但是只要我们结婚超过八年，所有的财产都是我们俩的了

有这种误解的人，是因为在他的脑海里，还停留着我国2001年修正之前的《婚姻法》内容。

《婚姻法》修正之前，有关司法解释规定，对于双方结婚前各自拥有的贵重生产资料和生活资料，在结婚8年之后就可以转化为夫妻共同财产。这意味着个人财产可以因结婚而变成共同所有。但自从2001年婚姻法修正以后，对于婚前财产和婚姻财产之间的转化，有了重大的调整。按照现行婚姻法原则，如果是一方的婚前个人财产，不论结婚多少年，婚前个人财产都是个人财产。同样的，结婚后所得的财产，只要是婚姻关系存期期间的财产，原则上都算是夫妻共同财产。所以，不管结婚时候配偶间各自财产状况如何，也不论结婚多久，所有的婚前个人财产仍然是各自的婚前财产。有些带有功利性色彩的婚姻恐怕失去了温床。

如果要改变这种现状，只有通过夫妻财产约定，或者婚前财产约定，来改变法定的婚姻财产制度。

四只要签署了离婚协议书，谁也别想反悔

不少夫妻在闹矛盾时候，总是费尽心思签订离婚协议书。认为只要签订了离婚协议书，对方对离婚就不能反悔，对于财产分割和子女抚养方面更不能反悔，其实不然。

1、要明确离婚协议生效时间：离婚协议书是在双方办理了离婚手续之后才生效。不管是通过民政部门离婚还是法院离婚。

2、如果是已经签订好的离婚协议，在没有办理离婚手续之前，一方反悔的，就不发生效力。任何一方都有权利对于财产分割，对于子女抚养进行反悔。法院审判时候，也不会根据离婚协议书的内容来确定判决书内容，也可能判决离婚，或者不准离婚。

3、已经签署的离婚协议书，对于证明夫妻之间的感情破裂，现有财产状况，是可以作为证据来使用的。

4、对于已经离婚的，法律还给与他再次寻求救济的机会。我国婚姻法允许当事人在离婚后一年内提出诉讼请求，要求人民法院撤销离婚。这种情形的前提是签订离婚协议时候，一方存在欺诈或者胁迫行为。如果是这样的话，受害者可以提出撤销离婚协议书，重新分割财产。

五如果对方偷偷转移财产，我相信律师和法院会帮我查到的。

律师和法院的调查权，是受到法律限制的，并不是无限的。

1、通过我们所操作办理的大量的婚姻案件证明，70%的案件存在不同程度的转移隐匿财产情况。有的个别案件转移财产数额非常高，情况非常严重。那么受害一方总是寄希望于律师或者法院能够帮助他查询到有关财产转移的情况。

2、如果财产被对方转移，我们具体要看究竟是什么类型财产被转移，是否可以查询到。通常如果是房屋、汽车、公司股权、企业投资权益这样的财产，可以委托律师进行查询。但是对于存款的查询，如果当事人不能够提供对方具体的身份证号、开户银行的名称、开户帐号，即使委托律师和法院，都没有办法查询到相应的财产。

3、婚姻案件不同于其他的民商事案件，很多财产信息是在当事人日常生活中才有可能了解到的。律师和法院的调查能力是收到很大局限。

4、所以当事人在日常生活中，重在平日的留心，对于一些信息进行保留，记录和复印。

六如果我有他婚外情的证据，就可以在离婚时候得到经济赔偿

取得婚外情的证据，并不一定代表就会在离婚时候获得经济赔偿。

1、我们首先要明确婚外情的过错，是如何分类的。我们分为道德上的婚外情过错和法律上的婚外情过错。所有的婚外情，按照不同严重程度区分为以下三类：

第一类：是一般婚外情：包括嫖娼，婚外恋情，婚外性行为。

第二类：有配偶者与他人同居的行为。是指已经有配偶的一方，与其他异性存在着长期的同居共同生活的事实。

第三类：是重婚罪。

2、不同的婚外情，在法律上所能得到的救济和保护是不一样的。对于刚才提到的第一类，在经济上不能得到赔偿，更多的是依靠道德调整，依靠社会舆论进行监督和惩罚。对于后两种，如果有证据，是可以在离婚时候得到经济上的赔偿的。但是要求无过错方在离婚案件过程中，主动提出要求的。

3、这种提出赔偿要求的权利，不仅仅在提出离婚时候可以提出，即使在离婚之后，无过错方在事后知道对方有过错的，可以在离婚后一年内，向人民法院单独提出损害赔偿。

七只要分居两年以上，法院一定会判决离婚

持这种看法的当事人，是因为他自己查阅了婚姻法。对法律理解不全面造成。

1、我国婚姻法律，在法院是否判决离婚以及确认是否夫妻感情破裂，是有这一条因为感情不和分居两年的规定。

2、律师的解释是：这种分居是法定分居概念。是有要求的。首先要求是事实分居，是客观存在的分居。其次一定是因为感情不和的分居，不是因为一方因为工作调动，出差就学、子女上学导致的分居。

3、这种分居要求具有持续性。如果分居期间双方又居住在一起后来又分开的，那么分居不能成为持续性的两年。

4、夫妻分居两年并不必然成为离婚的理由。法官是否判决离婚，还要结合其他情况，来综合判定夫妻之间感情是否破裂。

有的人以为故意制造两年分居的事实，提出离婚要求法院一定会支持，这也未必，是当事人的一种误解。

八房子是我们一起出钱买的，不管写谁名字，都应该是共同财产

不少当事人认为：既然我们都出钱买了房子，而且我们也结婚了。那么不管写谁的名字，我们两个人都有份。其实不然。

1、首先要明确：房子购买的出资，和房产是谁的财产，并不是必然联系的。有的夫妻两个人出资，房产却写着第三者名字。比如有的夫妻用第三人名字购买房子。

2、通常我国法律认为，房屋属于谁的财产，要看房屋产权证上名字是谁，房子就是谁的。并不考察房屋出资情况。

3、有两种情况出现：

第一种是：如果是婚前所购买的房子。虽然是双方共同出资，但是以一方名字签订房屋买卖合同，法律上就认定是名义购买方一方的婚前财产，另外一方的出资是房产拥有方对于他的债务。

第二种情况是：如果是在婚后所购买的房子，不管买房子的钱是谁出的钱，不管产权证是谁的名字，都认定为是夫妻共有财产。

4、明确这一点，就不会在婚姻财产权益处理时候，发生重大误解。不少婚姻当中的弱势群体，基于对对方的信任和喜爱，在买房子时候没有考虑到这点。当缔结婚姻后，夫妻双方产生矛盾时候，才突然发现自己在财产上发生了重大损失。

九我是母亲，年龄小的孩子法院一定会判给我

作为母亲，对于孩子的感情，一定都能够得到大家理解的。但是，并不是母亲坚持要求抚养孩子，孩子就一定会跟随母亲抚养。

1、法院在判决孩子抚养权时候的总原则是：两岁以下孩子，原则上跟随母亲生活。两岁以上的孩子，就不一定了。

2、法院在判决孩子给谁抚养的综合原则是：究竟哪一方抚养孩子，更有利于孩子生活和成长。

3、法院通常会考虑以下情形。比如：父母双方谁有更稳定的经济收入来源，可以为孩子提供更好的生活教育条件，第二，考虑孩子过去生活中是谁在照料孩子，孩子和谁的感情更深。第三，考虑一方有没有节育可能，或者再育可能。有没有再婚的可能，考虑母亲的年龄。第四，一方有没有不良恶性，比如赌博酗酒吸毒。如果是10岁以上孩子，还会征求孩子个人意见。所以，法官会综合各种情形做出判决的。

十对方起诉离婚，只要我坚持不同意离婚，法院就不会判决离婚

法院对于婚姻案件是否判据离婚，并不是只看被告的态度，不是被告自己坚持不离婚，法院就不判决离婚。

1、法院判决离婚案件的标准是夫妻感情是否破裂。什么是夫妻感情破裂，在前面已经提过，这里不再重复。

2、在当事人离婚案件中，如果没有夫妻感情确已破裂的法定情形的话，而答辩方坚持不同意离婚的话，法院是不会判决离婚的。

3、但是反过来，如果当事人存在上述法律规定的法定离婚情形，那么就算当事人不愿意离婚，法院也会判决离婚的。

4、所以，从这个角度出发，如果当事人不愿意家庭破裂，重在改善夫妻之间的感情，改善夫妻之间的相互关系，想办法与对方进行沟通，心平气和地磨合，而不是说放任对方到法院去起诉，只是坚持自己的答辩意见。

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离婚协议中常见的误区及应对方法

离婚协议是双方当事人自愿离婚的意思表示以及对子女抚养、财产及债务处理等事项协商一致而达成的协议或者意见。离婚协议书则是离婚协议的书面形式，离婚协议书应当载明双方当事人自愿离婚的意思表示以及对子女抚养、财产及债务处理等事项协商一致的意见。

在日常工作中，经常遇到有当事人因为在签署离婚协议时不注意，造成事后非常被动。为此，盈科（洛阳）律师事务所婚姻家事法律事务部主任张运超律师，总结出以下几点离婚协议中常见的误区及应对方法，以供参考：

一、离婚协议约定“各自债务各自负担”，因为双方是夫妻关系，该协议只能约束夫妻二人，不能约束第三人，如该债务用于共同生活，仍有为对方债务承担连带责任的风险。

二、离婚协议中分割房产时，应约定户口迁出及拒不迁出的违约条款，否则将影响再婚户口的迁入及房屋转让后新户口迁入。

三、离婚协议约定“各自名下的财产归各自所有”的前提是双方知晓共同财产的明确数额，如一方不知晓共同财产的多少，一旦签署就存在之后发现对方隐匿夫妻共同财产，很难要求再分割的风险。

四、尽量不要在离婚协议中将夫妻共同房产赠与子女，因房产未过户给子女前，有一方撤销赠与的风险。

五、离婚协议中约定抚养费时间是双方自由约定的，可以超过孩子十八周岁，如大学本科或研究生毕业。

六、离婚协议中可以约定一方承担全部抚养费或大部分抚养费，也可协议一次性付清，如对方不愿意，再约定按月支付。

七、离婚协议中约定“各自名下的存款归各自所有”的前提是双方的存款数额，如不知道，这样约定将损害自己的财产利益。

张运超律师

张运超，北京盈科（洛阳）律师事务所股权高级合伙人，盈科洛阳婚姻家事法律事务部主任，管委会副主任，化蝶婚姻家事服务团队创办人、首席律师，洛阳晚报律师团负责人，洛阳消费者协会律师团团长，洛阳市西工区妇联法律顾问、洛阳市婚姻家庭咨询师协会理事、河南科技大学法学院卓越法律人才导师，阿里巴巴正能量合伙人（公益）。

张律师执业22年，代理各种案件近1100多起，主要以民、商事诉讼为主，拥有丰富的诉讼实践经验，开创用“法律+心理”双结合模式服务于委托人。

擅长领域：民商事诉讼；家族财富传承、婚姻、继承领域的股份处理，房产分割等疑难婚姻家事纠纷。

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