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婚内财产分割协议离婚时是否有效

夫妻在婚姻关系存续期间取得的财产和婚前财产的协议对双方都有约束力。因为夫妻约定的婚姻财产协议也是一种合同，只要是依法成立的合同，自成立之日起生效。徐宝同律师团队根据处理夫妻之间财产分割的经验，并从法院裁判的角度提出了实务建议，分享给大家，希望对大家能有一些帮助。

婚姻财产协议无效内容有哪些：

(1)财产属于子女。

许多合作伙伴在做财产协议时，会考虑未来子女的抚养问题，并同意某些财产的一部分属于子女。但在现实生活中，虽然这些财产已经达成了协议，但这些财产仍然由父母控制。从法律上讲，礼物没有得到履行。当然，未完成的礼物并不生效。在实践中，这种无效协议并不少见，当然，它们都以无效的身份结束。

(2)房地产归一方但未作产权变更。

以一方名义约定婚前房产等房地产为婚后共有，但实际未办理产权更名手续的，也是赠与未完成的行为。当最终发生争议时，也无法确认。

(3)谁提到离婚谁没有财产。

谁提到离婚，谁就会离开家往往成为婚姻财产协议中的爱，以便任何一方都能放弃离婚的想法，全心全意地管理婚姻。事实上，这些协议通常被认为限制了离婚的自由，并被认为是无效的。

婚姻财产协议的效力限制：

(1)免除抚养子女的义务。

抚养孩子是父母的责任，不能因为任何原因被免除。在现实生活中，会有很多要求不想要孩子，谁想要孩子，谁承担所有的抚养费。这种协议的效力不能说是完全无效的。但当承诺全额承担子女抚养费的一方经济困难，无法独自承担子女抚养费时，另一方显然有共同义务。

（2）第三方的债务由一方承担。

婚姻生活中形成的债务一般认定为夫妻共同债务，由夫妻双方共同承担。在婚姻财产协议中，可以约定一方承担的债务由其本人承担。但是，各自债务的协议只有在债权人知道协议时才有效。否则，债权人可以要求夫妻承担连带责任。

(3)免除夫妻间扶助义务。

在婚姻财产协议中，约定各自的财产归各自所有，并不意味着不承担家庭生活费。有些家庭生活费用是不可预见的。如果协议中没有约定，显然应由双方共同承担。更重要的是，各自的财产归各自所有，不能免除夫妻之间的扶持义务。当一方生病需要治疗时，另一方应积极承担。

以上列出了婚姻财产协议的有效性、婚姻财产协议的无用协议和婚姻财产协议的有效性限制，是夫妻对婚姻财产协议的初步理解和理解，但在现实生活中，由于夫妻对约定财产的理解和定义不同，所以婚姻财产协议会有不同的意见和争议。

根据《婚姻法》第十九条的规定，夫妻可以约定，婚姻关系存续期间取得的财产和婚前财产，共同所有或者部分所有，部分共同所有。协议应当书面形式。无约定或者协议不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定，即：夫妻对婚姻关系存续期间取得的财产和婚前财产的约定具有约束力。

夫妻约定婚姻关系存续期间取得的财产属于自己所有的，第三人知道约定的，以夫妻所有财产清偿。

徐宝同律师，上海锦坤律师事务所高级合伙人，国际律师协会（IBA）理事，亚洲代替性纠纷解决调解中心调解员，中国仲裁员，泰国国际仲裁中心（THAC）仲裁员。徐宝同律师团队专注公司、商事、股权、合同、疑难诉讼及仲裁争端解决，十余年法院审判实务及规则研究经验。本文不能视为对特定案件的法律建议或意见，仅为笔者团队在处理类似案件时法院的裁判规则。如你遇到法律问题，可以联系徐宝同律师，获取更有针对性的建议和方案。

配偶出轨，如何签订《婚内财产协议》具有法律效力？模板？

作者：李本虎律师，婚姻家事法律研究中心主任、高级合伙人、金牌青年律师

一、《婚内财产协议》的作用

　　1.《婚内财产协议》效力优先，离婚分割财产有约定按照约定

　　我国之前的《婚姻法》以及现行的《民法典》采取的是法定夫妻财产制与约定夫妻财产制相结合的模式。法定夫妻财产制是指夫妻之间没有约定的情况下，按照法律规定分配夫妻财产，比如婚前财产为个人财产，婚后取得的财产推定为夫妻共同财产。约定夫妻财产制是指夫妻之间可以签订协议对婚前及婚后财产进行约定。法定夫妻财产制与约定夫妻财产制相比，约定优先于法定，有约定按照约定分割夫妻财产，没有约定的情况下，才按照法律规定分割夫妻财产。

　　2.配偶出轨，签订《婚内财产协议》，掌握主动权

　　在发现配偶出轨的情况下，切勿冲动提出离婚。先搜集、掌握证据，再找对方沟通，先不提离婚，协商签订《婚内财产协议》，过错一方放弃财产利益，提前对财产进行分配，无过错方可以争取财产利益最大化，然后再根据感情状况决定是否离婚。

　　3.《婚内财产协议》与《离婚协议》的区别

　　《财产协议》不以离婚为前提，协议只要经过双方签字就具有法律效力，与是否离婚没有关系。《离婚协议》是以离婚为前提，即使双方已经在协议上签字，但是如果没有办理离婚手续的话，协议中对财产的约定不具有法律约束力。

　　因此，在配偶出轨时，可以先签订《财产协议》，针对财产以及债务提前进行约定，这种约定双方签字就具有法律效力。如果将来离婚，财产分割就按照财产协议进行。夫妻财产协议相比离婚协议的优势在于，财产协议双方签字就生效，不能反悔。离婚协议即使签了字，在办理离婚登记之前，也是可以随时反悔的。所以，《财产协议》和《离婚协议》，不能随便签，要根据具体情况作出选择，通常可以先签《财产协议》，办理离婚手续时再签《离婚协议》。

　　4.案例：未签《财产协议》，产权登记在一方名下也不代表属于个人财产

　　男方在婚内存在过错，愿意以财产作为补偿，将夫妻共有的一套房产过户到女方一个人名下。后来男方再次出现过错，双方决定离婚，男方提出分割女方名下的房产，男方认为房产是婚后购买，即使登记在女方个人名下，不代表属于个人财产。在这个案例中，双方没有书面协议明确约定房产属于女方个人财产的话，男方的观点也是成立的。

　　这个案例在现实生活中十分常见，很多人认为房产登记在一个人名下，产权证上面写了单独所有，房产就是个人财产，这种观点是错误的。我国法律规定，夫妻财产共同所有，财产属于个人财产还是共同财产不能仅仅看产权登记。房产登记在一人名下，不代表属于个人财产，如果双方约定属于一方个人财产，一定要签订书面的《财产协议》。

二、《婚内财产协议》可以约定的内容

　　按照法律规定，男女双方可以在婚前或者婚后，对婚前以及婚后的财产和债务问题通过书面的形式作出约定，可以约定财产归个人所有，也可以约定归共同所有。原则上只要是双方真实意思，不侵害他人利益就具有法律效力。

　　第一，财产协议可以约定婚前的财产也可以约定婚后的财产，可以约定现有的财产，也可以约定将来的财产。

　　第二，财产协议不仅可以约定财产，还可以约定债务，可以对现有债务进行约定，也可以约定将来可能产生的债务。

　　第三，可以将财产约定为个人财产，也可以约定为共同财产，可以约定债务由个人偿还，也可以约定为共同债务共同偿还。

　　第四，财产协议双方自愿签字就具有法律效力，不需要办理公证。如果涉及财产赠与的内容，比如将一方婚前财产赠与给另一方，才有必要办理公证。

三、《婚内财产协议》最好明确出轨等过错事实

　　1.可以在《婚内财产协议》中明确一方出轨、家暴等过错事实，可以反映《婚内财产协议》签订的背景情况，表明《婚内财产协议》中的财产约定是因为一方过错的经济补偿，而不是无偿取得财产。

　　2.《婚内财产协议》记载的过错事实，在离婚时，还可以作为证明对方过错的证据。

　　3.过错事实越详细可信度越高。

　　4.如果对方不同意把过错写进财产协议，也可以不写，重点是尽快签订财产协议，明确财产利益，不能因小失大。

四、《婚内财产协议》针对具体财产的约定及常用条款

　　（一）关于房产的约定

　　第一，约定房产的应当是双方名下的房产，不能约定别人名下的房产，否则协议可能被认定无效。比如有人将父母名下的房产进行约定，没有经过父母的签字，协议的效力当然是存在问题的。

　　第二，要注意区分约定的房产是婚前财产还是婚后财产，婚前财产属于个人财产，存在赠与的性质，婚后财产属于夫妻共同财产，只是对共同财产的划分。婚前房产如果不能立即过户，需要办理公证，否则存在撤销赠与的可能。婚后房产能过户就过户，不能过户，可以公证也可以划分份额，不一定要办理公证。

　　第三，可以明确房产的购买时间及出资情况，是个人出资还是双方共同出资，这决定了房产是个人财产还是共同财产。

　　第四，核心内容：对房屋产权（包括但不限于该房产的所有权、土地使用权等权益以及房产内的装修、家具、家电等，以及房产的增值、租金收益等）归属作出约定，明确房产属于个人财产还是双方共有，如果约定双方共有，还可以进一步约定各自的产权份额。

　　第五，如果房产存在贷款，明确剩余贷款是个人负责偿还还是共同偿还。

　　第六，如果是一方房产赠与给另一方，要明确房产属于赠与方的个人财产，有权赠与房产，不存在“借名登记”、“附条件赠与”等可能被第三方追回的情形，否则赠与方需要承担赔偿及违约责任。

　　第七，明确购房的出资中，包括首付和贷款，不存在共同债务，如果存在债务，由赠与方个人承担，避免将来亲属的出资变成债务。

　　第八，明确产权变更登记的条件、时间以及税费由哪一方承担。

　　第九，如果房产登记在一方名下，暂时无法过户，存在被单方处置的风险，要约定相关的违约责任。

　　（二）车辆的约定

　　与上述房产的约定类似，主要是车辆的购买时间、出资情况、产权登记情况、贷款及债务、过户时间。有的地区牌照价值较高，可以单独作出详细的约定。

　　（三）公司股份等

　　第一，明确财产取得时间在婚前还是婚后以及出资情况、登记情况。

　　第二，约定属于个人财产，还是双方共有，双方共有的情况可以进一步约定各自的份额。不仅要约定股份本身，还要约定相应收益以及将来可能因融资等行为导致股份的变化带来的利益归属。

　　第三，明确出资义务以及其他债务等相关法律责任由哪一方承担。

　　第四，明确经营权、管理权等。

　　第五，明确违约责任。

　　（四）存款、理财、保险等财产

　　关于此类财产，可以作出概括性的约定“各自名下的其他财产归各自所有，为其个人财产，包括但不限于存款、理财、保险等。”也可以针对每一项财产作出详细约定，财产价值较大的情况下，建议列举清楚，详细约定。

　　（五）债务

　　1.双方一致确认，在本协议签订前，双方不存在任何共同债务，各自名下的债务由各自承担，与另一方无关。

　　2.本协议签订后，任何一方未经另一方书面同意情况下所负债务（包括但不限于用于个人事务、家庭生活、投资经营活动等产生的债务）均为一方的个人债务，由其个人承担，与另一方无关。

　　3.在婚姻关系存续期间，一方单独对外举债时必须向债权人明示本协议的约定，告知债权人所负债务系其一方个人债务，另一方不承担还款义务，因此产生的一切后果均由举债一方自行承担。

　　4.如一方因另一方所负债务承担还款责任或财产被司法查封、处置等，导致一方利益受损，该方有权向另一方追偿。且有权要求另一方按照本协议约定承担违约责任。

　　（六）财产转移及违约责任

　　1.转移财产的约定

　　如一方存在隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产或者伪造债务等损害夫妻共同财产利益的行为，该部分财产全部归另一方所有。

　　2.违约责任的约定

　　本协议签订后，双方应积极履行，如一方违反本协议任一项约定，违约方须向守约方支付违约金万元，并赔偿守约方因此造成的损失，包括但不限于守约方主张权利产生的诉讼费用、保全费、担保费、律师费、差旅费等全部费用。

　　3.其他约定

　　本协议为双方对婚内财产的约定，无任何附加条件，任何一方不能以任何理由主张撤销、解除本协议。

五、《婚内财产协议》中的概括性财产约定

　　第四条针对具体财产的约定进行了分析，《婚内财产协议》也可以概括性地对夫妻财产进行约定，常见的夫妻分别财产所有制的约定：

　　“双方一致确认除本协议或双方另有协议约定为双方共有的财产外，双方婚前财产以及婚姻关系存续期间各自取得的财产归各自所有；双方经济独立,各自财产由个人完全支配、处置。

　　1.婚前个人财产的约定：双方各自婚前的财产归各自所有，无论结婚以后该婚前财产发生何种形式的变化，该财产及其产生的任何收益（包括但不限于孳息、自然增值、生产/经营/投资收益、交易所得对价等）均为各方的个人财产，归各方单独所有，任何时候都不属于夫妻共同财产。

　　2.婚姻关系存续期间取得的财产的约定：双方办理结婚登记后，各自经手取得及以其名义取得的财产（包括但不限于《民法典》第一千零六十二条、第一千零六十三条规定及最高人民法院相关司法解释确定的财产范畴）均归各自单独所有，属于夫妻一方的个人财产，另一方不得主张所有权、经济补偿等任何财产利益。”

六、注意事项

　　1.《夫妻财产协议》只能约定夫妻双方的财产，约定了别人的财产，属于无效约定，比如有协议将公司名下的资产或者父母名下的财产进行约定，这种约定效力存在问题。

　　2.《夫妻财产协议》直接对财产归属进行约定，尽量不要附加条件，附条件的财产协议，很可能因为附加的条件导致无效。比如，经常有人约定”如果出轨、家暴，就净身出户”，类似的内容属于忠诚协议，法律基本不支持。

　　3.《夫妻财产协议》公证不公证都具有法律效力。公证的作用在于防止赠与方在财产交付之前撤销赠与，而不是决定财产协议的效力，不是所有的财产协议都要办理公证，只有涉及到赠与性质的财产协议，并且财产不能立即过户的情况下，才有必要办理公证，如果财产能立即交付，比如房产能够立即过户或者加名，也没有公证的必要性。因此，如果《夫妻财产协议》涉及的财产为一方婚前财产，存在赠与性质的话，如果财产不能立即交付，建议办理公证，未办理公证，赠与方有权撤销赠与。

　　4.《夫妻财产协议》中对子女抚养的相关约定，很可能无效。子女抚养以最有利于子女成长为原则，需要结合离婚时的具体情况作出决定，提前作出的约定，很可能被认定无效。

　　5.《夫妻财产协议》是婚内对财产的分配，不同于《离婚协议》，因此《夫妻财产协议》内容中尽量回避“离婚”的表述。如果《夫妻财产协议》的内容中体现出是以离婚为前提，那么最终没有离婚的话，《夫妻财产协议》是不具有法律约束力的。

　　6.《夫妻财产协议》约定归一方个人所有的财产或归双方按份共同的财产，在具备财产变更登记条件时，尽快办理变更手续。

　　7.《夫妻财产协议》签订的背景及前提，通常是双方继续维持夫妻关系，因此在签订《夫妻财产协议》后短时间内，如果没有重大的理由，提出离婚的话，有被认定欺诈的可能，影响《夫妻财产协议》的效力。

　　8.《夫妻财产协议》在设置条款的时候要避免因为个别条款导致整个协议无效，可以把存在争议的内容拆分开，单独签订协议，独立于《夫妻财产协议》。

七、关于《夫妻财产协议》模板的说明

　　很多人与我们联系，询问是否可以提供模板、范本，每个人的情况不同，没有统一的模板可以使用，只能针对每个人的具体情况单独起草。我们也遇到一些案件，从网络上下载模板直接填写，没有根据自己情况设置条款，导致产生纠纷以及巨额的财产损失。如果涉及的财产价值很高，建议在签订协议时一定要慎重。

作者：李本虎律师，婚姻家事法律研究中心主任、高级合伙人、金牌青年律师

以案说法丨夫妻离婚后，共同财产如何分割？共同债务如何认定？律师解读→

夫妻离婚后，共同财产应如何分配？夫妻一方在婚姻存续期间欠下债务，另一方是否应当共同承担？下面的2起诉讼可以告诉你答案。 （记者 吴佳穗）

离婚后，他和前妻为两套房产权分割打起官司

刘莉与张强于2006年1月登记结婚。后刘莉起诉离婚，2018年9月26日，上海市浦东区法院作出民事判决，判决刘莉与张强离婚，双方3名婚生子女由原告刘莉抚养。被告张强不服该判决，提起上诉。2019年1月28日，上海市一中院判决驳回上诉，维持原判。

法院判决离婚后，刘莉向澄迈法院提起诉讼，要求法院确认刘莉与张强婚后购买的澄迈老城开发区美桃岭某小区7A号楼两套房屋的产权分割处理。

澄迈法院查明，涉案两套房屋的产权所有人登记为刘莉、张强、张明（儿子），两套房屋总房款为330000元。该案审理中，原被告双方均同意张强应分得的份额由刘莉以折价款的方式支付给张强。因双方就诉争房屋的市场价值不能达成一致，刘莉申请司法评估。经法院对外委托，海南信长盛土地房地产资产评估有限公司于2020年10月25日出具《房地产估价鉴定报告》，评估结果为：1011房鉴定价值408600元，1012房鉴定价值为394100元，合计802700元。原告、被告双方对该评估结果均无异议。刘莉、张强均主张由张明享有三分之一的份额，剩余三分之二的份额，原告刘莉主张张强存在故意转移财产的行为，应由原告刘莉分得其中的70％份额。另查明，已生效的民事判决认定，被告张强在婚姻存续期间转移、隐匿夫妻共同财产。

澄迈法院认为，本案诉争房屋系原告刘莉、被告张强在婚姻关系存续期间购买，并登记为刘莉、张强、张明3人共有，未区分份额。现原告刘莉与被告张强已离婚，原告刘莉与被告张强均同意张明享有三分之一的份额，法院予以确认。

经评估，涉案两套房屋的价值为802700元，其中三分之二的份额由刘莉、张强进行分割。据前述认定，被告张强存在转移、隐匿夫妻共同财产的情形，且双方离婚后由原告刘莉抚养3名婚生子女，综合考虑原告、被告双方的利益及子女的成长因素，法院确认诉争房产剩余三分之二的份额，原告刘莉、被告张强按七比三的比例予以分割。双方均同意被告应分得的份额由刘莉以折价款的方式支付给张强，故原告刘莉应向被告张强支付房产折价款160539.96元（802700元×2÷3×30％）。

据此，澄迈法院依法作出判决，老城开发区美桃岭某小区7A号楼1011房、1012房归原告刘莉、张明按份所有（其中刘莉占三分之二份额，张明占三分之一份额），原告刘莉应向被告张强支付房屋折价款160539.96元。

张强不服一审判决，提起上诉。海南一中院二审认为，一审判决认定事实清楚，裁判结果正确，应予以维持。遂驳回上诉，维持原判。

前夫欠121万元工程款，法院判她承担偿还责任

张峰与李华于1999年6月8日登记结婚。婚后，李华所在单位集资建房，李华夫妇购买了五指山市某局宿舍102房的产权，并于2001年1月15日取得该房的产权证，房屋所有权人为张峰。

之后，张峰夫妇共同贷款购买了位于海口市美兰区某小区D栋802房，并于2010年9月27日取得该房产权证。张峰、李华婚后还购买了宝马牌普通小型客车。2017年6月2日，张峰、李华在海口市美兰区民政局协议离婚。离婚协议载明，离婚时李华已怀孕9个月。离婚协议将上述两套房产及宝马汽车等家庭主要财产归李华所有，将包括银行贷款800000元及其他可能存在的一切债务等家庭债务均由张峰承担。依据该离婚协议，五指山市某宿舍102房、海口市美兰区某小区D栋8层802房的房屋所有权人先后变更为李华。

2017年，李三诉张峰、海南某股份有限公司、第三人某房地产有限公司建设工程分包合同纠纷案开庭审理。一审法院于2018年6月11日作出判决，张峰应向李三支付工程款1213018元及利息。张峰不服判决，提出上诉，海南一中院于2018年10月19日维持原判。2019年1月9日，李三向法院申请强制执行，法院在该案执行过程中发现张峰无财产可供执行，于2019年6月26日终结本次执行。

为此，李三将李华告上法庭，请求法院确认李华和张峰于2017年6月2日签订的《离婚协议书》中的财产约定内容为无效，不具有法律效力；认定上述财产属于李华和张峰夫妻共同财产，两被告各占50%份额产权；确认张峰所欠李三工程款1213018元及利息为夫妻共同债务，李华对该债务的履行承担连带责任。

五指山市法院一审认为，上述两套房屋的产权取得时间是张峰、李华夫妻关系存续期间，宝马牌普通型小客车的购买时间也是在夫妻关系存续期间，因此均属于夫妻共同财产。李三所主张的工程欠款，发生在张峰、李华的婚姻关系存续期间。因此，张峰、李华夫妻双方在此期间在生产经营时所产生的债务应当属于共同债务。虽然张峰、李华已协议离婚，但在离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。离婚协议中关于债务由张峰负担的约定，仅对张峰、李华双方产生效力，二人对外仍应承担共同偿还责任。

据此，五指山市法院作出判决，张峰、李华2017年6月2日签订的《离婚协议书》中关于财产分割的约定无效；张峰所欠李三的工程款1213018元及利息，该债务为张峰、李华的夫妻共同债务，李华、张峰对该笔债务承担共同还款责任。

李华不服一审判决，提起上诉。海南一中院二审认为，一审判决关于离婚协议中债务由张峰负担的约定，仅对张峰、李华双方产生效力，二人对外仍应承担共同偿还责任的认定正确，予以维持。据此，海南一中院依法作出判决，张峰所欠李某工程款1213018元及利息，该债务为张峰、李华的夫妻共同债务，张峰、李华对该笔债务承担共同还款责任。

律师解读

夫妻共同财产、共同债务你知道多少

离婚后，夫妻之间的财产该如何分配？海南问源律师事务所律师何烨介绍，《民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。上述第一起案件中，由于被告张强存在转移、隐匿夫妻共同财产的情形，且双方离婚后由原告刘莉抚养3名婚生子女，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则，法院判决多分给刘莉一些财产，为合情合理。

夫妻共同债务该如何认定？何烨介绍，根据《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》的相关规定，夫妻共同债务分为三类：

一是基于共同意思表示的债务。包括双方共同签字的债务，也包括一方签字，另一方事后追认的债务。

二是婚姻存续期间，以个人名义所负的债务，用于家庭日常生活，比如借钱用于抚养子女、赡养老人、支付教育培训、医疗费用、购置家庭住房等，都是常见的共同负债行为。婚内分居期间，缺少经济来源的一方，为了维持分居期间个人或者孩子生活的必需而引起的债务，虽然是一个人借的，也应认定为夫妻共同债务。

三是婚姻存续期间，以个人名义所负的债务，用作家庭经营。在婚姻存续期间，一方从事经营的收入是夫妻共同财产，那么因从事经营所负的债务也是共同债务。（文中人物均为化名）

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