新法律现在离婚怎么样,离婚法2020年新规定房产

近几年，我国的离婚率越来越高，身边不少结婚没几年就离婚的年轻人。甚至刚结婚没多久就离婚的也很多。那么，大家都说现在离婚的多，那么我们国家现在的离婚率到底是多少呢？根据民政部统计的数据显示，在2020年，我们国家的离结率（离婚和结婚的比例）为43.83%。这意味着什么呢？这意味着在2020年离婚的人数几乎是结婚人数的一半。例如2020年有100对年轻人结婚，同时也就有将近44对夫妻离婚。可以看出，目前我们国家的离结率确实非常高。

而在2020年的一季度中，全国离结率最高的3个省份就是东三省，而其中最好的就要数吉林省了，在2020年一季度吉林省结婚登记23325对，离婚登记16679对，离结率高达71.51%。黑龙江和辽宁省的离结率分别为67.16%、65.83。可见，在东北三省，如此高的离结率，离婚的确很常见。

为什么现在离婚的人那么多呢？在自由恋爱的当今社会，为什么不能像古人说的那样“有情人终成眷属”呢？对于离婚，很多离婚的人最多的理由就是不合适。其实这也可能是自由恋爱造成了后遗症。现在很多年轻人谈恋爱非常随意，结婚也非常随意。很多年轻人在没有认识多久，也没有相互了解的情况下就结婚了，甚至还有一些年轻人“闪婚”。可以看出，现在自由恋爱之后，很多年轻人结婚有些太随意了。这就导致了结婚就如很多人买股票一样，没有对对方进行深入了解，那就只能看运气了。

现如今很多人结婚是非常容易，但是离婚时却非常麻烦，因为涉及了很多财产的分割，特别房产的分割最容易出现争议。现如今房价这么高，房子是大部分家庭最重要的财富。根据数据显示，房子在我们国家的家庭中要占总家庭财富的70%，所以在离婚时，房产分割是重中之重。但是在过去，由于很多人在离婚过程中关于房产分割问题争议很多，导致了离婚时分割房产非常麻烦。由于时代的发展，过去关于离婚分割财产的规定都无法完全解决一些新的情况。所以就造成了很多越来越多的离婚分割房产的争议问题。

在年轻人结婚时，买房都特别不容易，很多家庭为了买房子不仅花光了一个家庭几十年的积蓄，年轻人还需要背负几十年的房贷。可以说花了一个家庭一辈子积蓄买的房子，在离婚时确实也不能顺便分割。那么，离婚时关于房产分割到底该怎么办呢？《民法典》中就有关于离婚分割房产的最新的规定。那么，咱们就来看一看，《民法典》中关于离婚分割房产的最新规定。

首先第一种情况，婚前财产，不需要分割

现在也有不少人在结婚之前做婚前财产证明，但是更多的人是不做婚前财产证明的。当然，现在科技那么发达，就算不做婚前财产证明，在离婚时也可以找到婚前财产的证据。对于房产来说，现在不管是男孩子还是女孩子都喜欢在结婚之前给自己购买房子，比如女孩子喜欢给自己购买一套单身公寓，这样就算以后离婚或者发生矛盾也有地方居住，能够让自己更加有安全感。对于这种婚前全款购买的房产，并且只有一个人的名字，那么在离婚时这种房产就是属于婚前财产，是不需要分割的。

当然，还有一种情况就是夫妻一方在婚前首付购买的房子，婚后夫妻两人共同还房贷。这种情况是目前离婚房产分割最常见的情况。对于这种情况，《民法典》中也有明确规定，婚前首付款和还的房贷都属于婚前财产，而婚后还的房贷，无论是夫妻两人谁工作挣的钱，都属于婚后财产。因此这类房子在离婚分割房产时需要分两部分，婚前首付和房贷不需要分割，婚后还的房贷需要平均分割。这种情况一般都是哪一方婚前买的房子，房子就归谁，但是分到房子的一方需要将婚后还的贷款本金的一半和婚后房产增值的一半分割给对方，一般用现金。如果拿不出现金，就只能通过卖房来分割房产了。

然后是第二种情况，婚后财产，平均分割

对于婚后财产，其实也分两种情况，第一种是在结婚之后，通过夫妻二人的努力购买房子，这种情况就很好解决，因为买房的钱都是婚后夫妻两人挣来的，不管谁挣得多还是谁挣得少，都属于夫妻共同财产，都需要平均分割。所以在离婚时，这种情况的房产分割一般没有争议，就是平均分割。分到房子的一方拿出房子价值一半的现金给另一方，同样的，如果双方都没有现金，最后还是需要卖房平均分割。

而婚后财产的第二种情况比较复杂，属于婚前某一方首付或者全款购买的房子，婚后在房产证上加上了另一方的名字，对于这种情况，其实属于赠予行为。这种情况也属于婚后共同财产，离婚时也是平均分割。在过去的离婚案中，这种案例是争议最多的案例，现如今《民法典》给出了明确规定，这种赠予行为，在离婚时就是需要平均分割。

最后是第三种情况，继承父母或者是婚后父母赠予的财产，需要根据不同的情况来判断

根据央行调查组数据显示，目前我们国家96.86%的城镇家庭都有了房子，并且是户均1.5套。可以看出，目前我们国家大部分家庭都有房子，并且很多家庭都还不止一套房子。因此，很多年轻人在结婚之后，还是有可能继承自己父母的房子，或者自己父母赠予自己房子。那么，在结婚之后继承或者父母赠予的房产，在离婚时到底该怎么分割呢？

其实这种也分两种情况，第一种是继承或者赠予时有明确的规定继承给或者赠予某一方，这种情况，这个房产就属于一方的私人财产，在离婚时这种房产不需要被分割。而另外一种是继承或者赠予时没有具体言明到底是给谁的，那么这种情况房产就属于夫妻两人的共同财产，在离婚时也就需要平均分配。

随着离婚率越来越高，关于离婚时房产分割的案例也越来越多，现在《民法典》中关于离婚分割财产有了最新的规定，可以解决大部分分割财产的问题，所以很多人，特别是对于女性在离婚时最好利用法律的武器来维护自己的权益。当然，笔者并不是估计离婚，就如《民典法》出台这些规定也不是为了估计离婚的。笔者还不反对离婚，毕竟既然走到了离婚这一步，说明已经不再适合了。只是笔者建议以后年轻人在谈恋爱结婚时还是需要慎重，结婚是关乎一辈子幸福生活的事情，最好还是在双方相互了解清楚之后再决定结不结婚。