婚姻家庭团队怎么收费,男方父母出钱买的房子写儿子儿媳的名离婚

小夫妻闹离婚，要平分财产，公公婆婆焦虑不安。儿子儿媳的房子、车子是他们出钱买的，现在儿媳要分割财产分走一半，他们出的钱怎么算？

案情概要

老两口出140万买房、买车，登记在儿子儿媳名下，现在小夫妻要离婚，想着自己用尽所有积蓄买的房子、车子即将被分走一半，老两口常常寝食难安。于是，老两口经过多方打听，急忙来到了四川霖远律师事务所，婚家团队首席律师曾雪琴接待了两人。他们很直接提出要起诉儿子儿媳，父母起诉儿子儿媳，曾律师有些好奇。

老两口告诉曾律师，儿子儿媳结婚后一直租房住，常常搬家，居无定所。老两口看着心疼，考虑到手里还算宽裕，便决定无论如何帮孩子们一把，让他们买一套自己的房子，不管大小，总归能安定下来。随后儿子儿媳选好房，老两口拿出120万毕生积蓄付了全款，后期考虑到儿子要上班还要接送孙子上下学，老两口又四处筹钱，凑了20万元给儿子买了一辆车，前后买房买车一共出资140万元。如今，儿子儿媳闹离婚，老两口忿忿不平地说，他们出钱买的房子、车子，应该是儿子的个人财产，不应该算作夫妻共同财产。曾律师耐心向老两口解释，房与车都是婚后所购，且登记在两人名下，根据法律规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有，同时在司法实践中，父母对子女的出资购房，一般会认定为临时性资金出借，子女应当返还，但如果能有佐证这140万出资款是借款的明确证据，则更利于老两口拿回资金。

在曾律师的不断追问下，老两口想起了一个被他们忽视的细节——在给儿子儿媳买完车、房之后，儿子在微信中感谢他们，说以后挣钱了会还，老两口也怕小夫妻没有压力乱花钱，便回复儿子说：“这是作为父母真心想帮衬你们的，希望你们小两口少一些压力，好好工作，认真生活，不用着急还，手头宽裕了再说。” 曾律师认为，这条微信记录虽然不是正式的欠条或借条，但至少明确了老两口和儿子之间形成了事实上的借贷关系。

随后，老两口作为原告，将儿子、儿媳起诉，要求偿还140万借款。本着家庭和睦、好聚好散的期许，曾律师在开庭前多次协调老两口与儿子儿媳进行协商，儿媳认为父母买房、买车属于赠与，不是借款，曾律师给其摆事实讲道理，解释说，在当前高房价背景下，部分子女经济条件有限，父母在其购房时给予资助属于常态，但不能将此视为理所当然。子女成年后，父母已经尽到了抚养义务，并无继续提供供养的义务。子女买房是父母出资，除明确表示赠与外，应当视为以帮助为目的的临时性资金出借，子女负有偿还义务。同时，曾律师拿出老两口与儿子之间的微信聊天记录来证实了老两口与小夫妻之间的借贷事实，儿媳眼看自己没有证据能证实是赠与，便也不再坚持，但对于要还140万仍有争议，经过曾律师努力沟通协商，双方各自退让，老两口同意儿子儿媳只返还房款。

案件结果

在法院的主持调解下，儿子儿媳向老两口归还120万元，如若未按期归还则老两口有权就全部未归还款项申请强制执行。

办案心得

曾雪琴律师：“生活中往往父母都会出资帮助儿子儿媳买房买车，但是一旦儿子儿媳离婚分割财产，担心儿媳分走一半房产，很多父母便会站出来说，出资买房是借款，儿媳则会说是赠与，那到底父母出资买房是赠与还是借款呢？在这起案件中，就是这样的情况。但这起案件被认定为是借款而非赠与，主要是因为买房涉及金额很大，父母并未表明是赠与，且有微信聊天记录作为证据。在此也建议，要出资为子女购房的父母，一定要在出资的同时书面明确该出资的性质，是出借，还是赠与，是赠与双方，还是赠与一方。并且，资金交付一定要留存转账凭证。最后，在房屋所有权人登记时一定要考虑周全，是单独所有，还是夫妻共有，登记为各占50%，还是不同比例的共有。这些细节都可能在小夫妻离婚时，决定着财产的分配。”

霖小律有话说

债分为连带之债和按份之债，夫妻关系存续期间的共同债务属于夫妻承担连带责任的连带之债，也就是为夫妻双方共同生活所负的债务由夫妻双方共同归还，即使在夫妻离婚后也由夫妻共同归还。

办案律师

曾雪琴

婚姻家事团队首席律师

四川霖远律师事务所合伙人律师

执业经验六年

擅长领域：婚姻家庭纠纷、继承纠纷、合同纠纷、工伤、劳动争议等

评价：作为一名执业律师，曾律师始终坚持以事实为基础，以法律为支撑，认真分析每一个案件，积极与当事人沟通，在沟通中抓住重点，收集证据，在代理离婚案件中，曾律师能耐心倾听当事人诉求，在当事人的合理诉求下，尽最大可能进行调解，缓解双方针锋相对的矛盾，以维护当事人的合法权益。

注：文中人名为化名