近年来，业主与装修公司之间的矛盾和纠纷屡见不鲜，处理不好，业主们往往费力又费心。近日，蚌埠市蚌山区人民法院审理了一起装饰装修合同纠纷案件，经过协商沟通，原、被告双方达成和解。
01 案件经过
Law
2019年4月26日，原告某装饰装修公司与被告王某签订《装修合同书》，约定由原告对被告的门面房进行装修。原告按照合同约定完成施工后，被告实际进行了使用，但被告仍拖欠原告装修工程尾款未支付。原告起诉至法院，请求判令被告支付原告工程款及违约金等共计4万元。
02 达成和解
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庭审过程中，被告表示拖欠装修工程款的原因系原告装修质量存在问题，墙面和地板有裂缝，安装的地面灯具也存在使用问题，多次联系原告，原告均未予以妥善解决，且涉案门面房的钥匙一直在原告处，拒绝归还给被告。原告称墙面和地板裂缝系正常现象，愿意予以处理；拒绝归还被告门面房钥匙是因为被告一直拖欠装修尾款未支付。双方曾经私下沟通过数次，因互不让步，矛盾不断升级。
了解到双方的矛盾焦点后，承办法官就相关问题组织双方积极沟通协商。最终，双方表示愿意各让一步，达成和解，被告支付原告装修款15000元，原告为被告更换地面灯具，并将案涉房屋钥匙交还给原告。双方因装饰装修合同产生的纠纷终于得到了结。
03 法官支招
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在签订装饰装修合同后，业主和装修公司经常因为合同订立、履行中的问题产生纠纷，那业主如何维护自身合法权益呢？
一要理性签约，选择施工方前要做好前期调查工作，了解对方资质和能力。二要审慎、全面审核合同，确保设计规范、装修材料、品牌等问题约定明确；后续变更事项应以书面形式确认。三要强化证据意识，妥善保管装修合同、设计变更协议、预算报价单、施工图纸、现场图片或视频等材料，以便维权。
转自：安徽高院
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