大家常见的租车、租房、租打印机等等,都是租赁,所以说租赁已是大家司空见惯的一种产品使用方式了。在租赁行为发生时,一般会签订租赁合同,如果合同双方有一方违约,那么就会发生合同纠纷,今天小编给大家介绍一下租赁合同的特点以及遇到租赁合同纠纷时应采取的措施,一起往下看吧~
(一)租赁合同的特点
1、租赁合同是转让租赁物使用收益权的合同
租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收入和承租人支付租金的合同。租赁合同是承诺合同,不以租赁物的交付为基础。以租房为例,房东只是把房子租给你用,而不是过户转给你,你把房子租下来,就拥有了它的使用权,可以把它当做住房来用,也可以把它作为仓库用。当租赁合同到期时,承租人必须返还所有租赁物。
2、租赁合同是双重服务,有偿合同。
在租赁合同中,租金交付与租赁物使用权转让之间存在对价关系。租金交付是租赁物使用权的对价,租金是出租人租赁财产的目的。
3、租赁合同是诺成合同。
租赁合同的成立不以租赁物的交付为基础,只要当事人依法达成协议,合同就成立。
(二)遇到租赁合同纠纷时采取的措施
根据我国有关法律的规定,因租赁合同发生纠纷的,属于合同纠纷,当事人可以通过协商、仲裁、诉讼等方式解决。
那么以上就是今天的内容啦,希望对大家有所帮助,有需要法律援助的朋友可以咨询我们哦~
打官司,找律师。经典案例:工厂企业破产清算法律服务,妥善处理人员安置方案;国企女高管50岁被强制离职,女职工退休年龄维权案例;高管巨额业绩提成经仲裁一审二审维权;深圳罗湖建设工程转包分包劳务报酬纠纷代理思路......搜索“深圳中企智库”,提供法律解决方案。
租凭合同纠纷找哪里(租凭合同怎么弄)
大家常见的租车、租房、租打印机等等,都是租赁,所以说租赁已是大家司空见惯的一种产品使用方式了。在租赁行为发生时,一般会签订租赁合同,如果合同双方有一方违约,那么就会发生合同纠纷,今 时间:2023-02-08合同纠纷到哪里反应(发生合同纠纷怎么处理)
《民法典》合同编通则部分在总结司法实践经验的基础上,吸收相关司法解释与司法政策的规定,将预约合同、悬赏广告、情势变更、债务加入等予以法典化,并对合同解除、多数人之债等制度进行了完善 时间:2023-02-08桂林合同纠纷找哪里(桂林租赁合同去哪里办)
检察日报广西壮族自治区桂林市象山区检察院在办理一起民事生效裁判监督案件中,通过深入开展调查核实,层层揭露案件背后暗藏的“小动作”,让一起儿女亲家恶意串通、骗取法院民事调解书,以稀释 时间:2023-02-08合同纠纷去哪里查找(企业买卖合同纠纷哪里查)
对于合同案件的特殊地域管辖分为一般合同案件和特定合同案件两种情形:一、一般合同案件,由合同履行地和被告住所地法院管辖。下面我们着重来说一下如何确定合同的履行地:1、对于合同履行地的 时间:2023-02-08合同纠纷在哪里报警(合同纠纷在哪里报警电话)
□本报记者张雪泓收藏品鉴定公司抛来橄榄枝,称藏品可能估值高昂,只需交纳几千元鉴定费,即可走流程帮忙售卖。然而,在藏友交纳鉴定费之后,却无一例外被告知藏品是假的或被恶意压价。这种“套 时间:2023-02-08