湖北日报讯（通讯员叶芸）6月16日，黄石市西塞山区法院冶钢法庭一次性调解42起商品房买卖合同纠纷系列案件，从立案到调解，历时仅8天，“快、准、稳”成功化解涉人员众多、矛盾激烈的社会纠纷。
6月9日，因辖区内某房地产开发公司未能依照商品房买卖合同纠纷约定的时间向业主履行交房义务，44名业主起诉至西塞山区法院，要求该公司履行交房义务并支付逾期交房违约金。
西塞山区法院冶钢法庭速裁团队收到这44起案件后，了解到该批案件原告情绪非常激烈，被告也拒绝调解。庭长刘永红第一时间组织团队成员召开庭务会研讨，分析案情，统一调判思路。
考虑到该系列案件人数众多，金额较大，一方面涉及民生，关系着人民群众的住房大事，另一方面又为涉企案件，若是简单地一判了之，可能会导致企业经营困难，后续执行难以到位，难以做到案结事了，调解结案更有利于妥善化解纠纷。确定调判思路后，速裁团队迅速分工，兵分两路行动。先由信息组快速集中送达，统计信息，制作表格，再由调解组负责联系业主，通过电话与每一位业主沟通，倾听他们的诉请，引导其通过调解方式解决矛盾纠纷，劝说业主体谅房地产开发公司经营的难处，同时给被告房地产公司做工作，明确其逾期交房行为已构成违约，鼓励该房地产公司提出调解方案，最后安排双方当事人面对面调解。
最终，该房地产公司承诺会尽快履行交房义务，并同意赔偿业主逾期交房违约金，业主也同意减少违约金数额，同时再给被告三个多月的期限履行交房以及支付逾期交房违约金的义务。目前已有42名业主到庭签订调解协议，剩下2名业主，也已有初步调解的意向。
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