拆迁房没房产证复印件一般是不能买的。国家实行土地使用权证和房屋产权证备案颁证规章制度，针对不具有房产证复印件和土地使用证的新房是严禁买卖的，公证机关针对并没有两证的房屋交易签署的协议书不予以公正。买房者想选购的该套房地产，买卖风险性非常大，一旦可以申请办理两证，很有可能会发生售卖人不配合申请办理或擅自申请办理至售卖人自身户下的风险性。
依据房子由来和产权性质的不一样，签发房屋产权证的时间段也不一样，有时要两年后才可以申请办理房屋产权证，主要是还迁房，是很慢的。对于您所问的房屋产权证并没有办下来以前是不是可以换名，我觉得需看详细情况深入分析，假如单单是与房地产商签署合同，都还没申请办理预售登记的，我觉得仅是合同书关联，只需开发公司允许，改名是可以的。但假如房子已经预售登记，改名就不能实际操作了，就必须等房屋产权证下达后再申请办理工商变更了。那麼，假如房子是拆迁房，就需要与被拆迁人开展商议，看是不是可以变动名称，一样也是看行政部门报备到啥子水平，假如行政单位都还没对您的房子单独立户备案为您户下，被拆迁人又乐意相互配合变动，我觉得是可以操控的。
实际上假如心急产权过户可以申请办理赠送或是承继，只需缴纳房产契税。如果不急切产权过户，可以等证过五年后申请办理正常的产权过户，也是缴纳房产契税。（证不满意五年正常的产权过户有高税）。关键涉及到一个问题，赠送或是承继产权过户后再交易该房，有高税。而正常的产权过户后，交易该房子证满五年可免税政策。
总的来说得知，依据中国有关法律法规得知，没证购房的隐患非常大，很有可能会发生售卖人不配合申请办理或擅自申请办理至售卖人自身户下的风险性。以上便是法律知识我为您详解有关按置房产证复印件没下来可以购买吗的相应专业知识，假如您以及其余的法律问题，热烈欢迎资询法律知识，大家有专业的刑事辩护律师为您解释困惑。
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