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(房屋车库补偿费)小区车库无证拆了怎么赔偿

来源： 法律常识 作者： Ennan 征地拆迁小常识 时间：2022-09-09 14:32:22

一、小区车库没证拆了怎么赔偿

无房产证停车库在动迁时无法得到赔偿，没证停车库一般是根据租赁合同的方式取得对车位的所有权，没有产权，在租赁期届满时所有权可能就损毁。有产权证的停车库，在动迁时要依照动迁总面积进行赔付。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条，做出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人赋予的赔偿包含：

（一）被征收房屋意义的赔偿；

（二）因房屋征收补偿所造成的拆迁、临时性安置的赔偿；

（三）因房屋征收补偿所造成的停产停业损失的赔偿。

市、县级人民政府理应制订补贴和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

  

二、全新征地拆迁补偿规范

折迁企业按照国家规定的向被拆迁房屋的所有权人及使用者收取的各种各样赔偿金。一般有：

1、房子赔偿费(房子重设费)，用以赔偿被拆迁房屋所有权人损失，以被拆迁房屋的结构和固定资产折旧水平划档，按平米价格测算。

2、资金周转赔偿费，适用于赔偿被拆迁房屋居民临时性居住房或自寻烦恼临时性住所的麻烦，以临时性住房条件划档，按被拆迁房屋居民城市人口每月给予补助。

3、绩效工资赔偿费，适用于激励被拆迁房屋居民积极主动帮助房屋拆迁补偿或自愿放弃一些权益如志愿迁到近郊区或没有要求动迁企业安置住房，房屋拆迁赔偿费的各种规范由各地市人民政府依据本地具体情况和国家相关法律政策进行明确。

由农村宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式：房屋拆迁赔偿价=农村宅基地区位补偿价×宅基地面积 被拆迁房屋重置成新价。

三、房屋拆迁赔偿测算规范

1、房屋拆迁补偿货币补偿=合理合法有着房产评估价格 房屋装修装饰商谈赔偿额度(或经评定确立的房屋装修装饰赔偿额度)

2、房屋拆迁赔偿价差=合理合法有着房产评估价格 房屋装修装饰商谈赔偿额度或经评定确立的房屋装修装饰赔偿额度)-被拆迁户得到替换产权的房子的评估价值

之上就是法律知识小编为您所带来的“小区车库没证拆了怎么赔偿”的相关介绍，小区车库动迁也是依据当地经济发展水平明确赔偿费用的，没证是可以得到拆迁赔偿的，如果你也有什么不懂或出现疑惑的可咨询法律知识的律师。

标签： 房屋(671) 车库(10) 补偿费(542)

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