(土地集体经济农村)农村国家征地赔偿标准

一、我国农村土地承包征地赔偿标准多少钱?

(一)土地征用补偿和安置费用

征缴农业用地的土地征用补偿、安置补助费用规范由市、自治州、市辖区根据制订发布区片综合地价明确。制订区片综合地价理应充分考虑土地资源原主要用途、土壤资源标准、土地资源年产值、土地资源区位优势、土地资源供给与需求、人口数量及其社会经济发展水准等多种因素，并最少每三年调节或是再次发布一次。 (二)青苗费和附属物赔偿费

征缴农业用地之外的土地资源、地上附着物和青苗费等补偿标准，由市、自治州、市辖区制订。对这其中的农村村民住房，理应按照先赔偿后拆迁、居住条件有改善的标准，重视农村村民意向，采用重新安排宅基地建房、给予拆迁安置房或是货币补偿等形式给与公平公正、科学合理的赔偿，并对因征缴所造成的拆迁、临时性安装费等费用给予赔偿，确保农村村民居住的地方权利和合理合法的住房财产权益。

(三)社保

县级以上地方人民政府应该将被征地农民列入对应的养老服务等社会保障制度。被征地农民的社会保障花费主要运用于对符合条件的被征地农民的养老金等社会保险缴费补助。被征地农民社保费用筹资、管理方法与使用方法，由市、自治州、市辖区制订。

二、征地工作程序流程

1、告之征收土地状况。在征收土地依规审批前，本地国土资源厅门应先拟征收土地的用处、部位、补偿标准、安装方式等，以书面形式告之被征地农村集体经济组织和农民。在告之后，凡被征地农村集体经济组织和农民在拟征大地里抢栽、抢种、抢建的地上附着物和青苗费，征收土地时一律不给赔偿。

2、确定征收土地调查报告。国土资源厅门会与交通出行、林业站，对拟征土地的所有权、地类、总面积及其地上附着物所有权、类型、总数等现况展开调查，调查报告是与被征地农村集体经济组织、农民和地上附着物承租人、各市区拆迁公司办公室一同确定。

3、机构征收土地听证会。在征收土地依规审批前，国土资源厅门应告之被征地农村集体经济组织和农民，对拟征土地的补偿标准、安装方式有申请听证的权力。被告方申请听证的，应当按照《国土资源听证规定》所规定的流程和相关要求机构听证会。

4、签署征地赔偿协议书。国土资源厅门按照本方案制定的补偿标准，与被征地农村集体经济组织和农民本人签署征地赔偿协议书，并把协议书做为征收土地报件必不可少件附征地卷一同汇报。

三、农村集体土地征收补偿条例

《土地管理法》第二十五条集体土地征收计划方案经依规审批后，由被集体土地征收所在地市、县人民政府实施，并把准许征收土地行政机关、准字号、集体土地征收的用处、范畴、总面积及其征地赔偿标准、农牧业人员安置办法和申请办理征地赔偿期限等，被集体土地征收所在地乡(镇)、村进行公示。

被征收土地的所有权人、所有权人必须在公示规定期限内，持土地资源权属证书到公示指定市人民政府土地资源行政管理部门申请办理征地赔偿备案。

市、县人民政府土地资源行政管理部门依据经批准的集体土地征收计划方案，会同有关部门制订征地赔偿、安置方案，被集体土地征收所在地乡(镇)、村进行公示，征求被集体土地征收的农村集体经济组织和农民的建议。征地赔偿、安置方案报市、县人民政府批准后，由市、县人民政府土地资源行政管理部门实施。对补偿标准有争议的，由县级以上地方人民政府融洽;融洽不成的，由准许集体土地征收的政府裁定。征地赔偿、安装异议不受影响集体土地征收策略的执行。

集体土地征收的相关费用应当在征地赔偿、安置方案准许之日起3个月内全款付款。

第二十六条土地征用补偿归农村集体经济组织全部;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗费的持有人全部。

集体土地征收的安置补助费用务必财政性资金，不可转借。必须安置的工作人员由农村集体经济组织安置的，安置补助费用付给农村集体经济组织，由农村集体经济组织管理方法与使用;由其他部门安置的，安置补助费用付给安装企业;不用统一安置的，安置补助费用发放给被安置人员个体或是征求被安置人员批准后用于购买被安置人员的保费。

市、县和乡(镇)市人民政府理应强化对安置补助费用应用情况的管理。 

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