(土地补偿费方案)征地补偿公告在哪里看

一、征地赔偿公示在哪里看

被征收人可以去被集体土地征收所在地市人民政府查看。

第三条征缴农户集体所有土地的，集体土地征收方案和征地赔偿、安置方案必须在被集体土地征收所在地村、同组以书面形式公示。在其中，征缴乡（镇）农户集体所有土地的，在乡（镇）市人民政府所在城市开展公示。

第四条被集体土地征收所在地市、县人民政府理应在接到集体土地征收计划方案批准文件之日起１０个工作日中进行征收土地公告，该地、县人民政府土地资源行政管理部门承担落实措施。

第五条征收土地公告理应包含以下具体内容：

（一）征收土地准许行政机关、准字号、准许时间与准许主要用途；

（二）被征收土地的所有权人、部位、地类和总面积；

（三）征地赔偿标准和农牧业人员安置方式；

（四）申请办理征地赔偿备案期限、地址。

二、征收土地的赔偿费要求

１、土地征用补偿这个概念

土地征用补偿是国家发展征收土地时，为赔偿被征地和原土地使用部门的财产损失而向收取的账款。其本质应该是农户被征用土地的土地上的使用性质，长期性投工和投资的项目赔偿。

“土地征用补偿就是指房屋征收部门本身或是授权委托征收房屋实施单位按照在我国集体用地和国有土地出让房屋拆迁赔偿标准化的要求，在征缴我国集体土地上企业、本人的房子时，对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）予以公平公正赔偿。”

２、土地征用补偿计算

征用土地农用地的赔偿费为该农用地征用土地前三年均值年销售额的６－１０倍。按上述规范付款土地征用补偿，尚无法使必须安置的农户维持原来人民生活水平的，由省、自治州、市辖区人民政府批准，能增加安置补助费用。可是土地征用补偿和安置费用之和不能超过土地资源被征用土地前三年均值年销售额的３０倍。国务院办公厅依据社会发展、社会经济发展，在情况下，能提高征用土地农用地的土地征用补偿和安置补助费用标准的。

３、产品菜园投资建设基金费用扣除规范

菜园，就是指城市郊区为供货城镇居民吃菜，连续三年之上长期栽菜或饲养河虾等产品菜园和精典渔塘。

城镇人口（没有郊区县人口数量，只指城区和郊区的非农业人口，相同）上百万以上市，每征用土地一亩菜园，交纳7千—1万余元。人口数量50万～100万市，每征用土地１亩菜园，交纳3千－5千块。在北京、津、沪所所管县征用土地为供货市辖区住户吃菜的菜园，也按该规范交纳。大城市人口减少50万的大都市，1亩交纳3千－5千元。在同一大城市，对中央与地方的项目建设征收土地，按同一规范扣除。

三、集体土地征收程序

１、制订征收土地计划方案，由拟征收土地所在城市市、县人民政府或者其土地资源行政管理部门制订。

２、核查审批，报有准许权限的上级领导政府部门准许。

３、计划方案公示，由市、县人民政府对经核准的征收土地计划方案被征收土地所在地乡（镇）、村进行公示。

４、征地赔偿备案，被征用土地土地的所有权人与所有权人必须在公示规定期限内，持土地资源权属证书去当地市人民政府土地资源行政管理部门申请办理征地赔偿备案。

５、制订征地赔偿、安置方案，由市、县土地资源行政管理部门会同有关部门依据核准的征收土地方案及土地资源使用者和用户的备案状况（经核实）制订，即把征收土地方案中确立的各种各样补偿的成本费安排到各使用者和使用人，及实际贯彻落实人员的安置方案。

６、公示征地赔偿、安置方案并组织实施，征地补偿费用应当在征地赔偿、安置方案准许之日起３个月内所有付款。

７、清除土地资源，征地赔偿、安置方案实施后，由市、县土地资源行政管理部门机构有关部门对所征用土地的土地进行清洗。

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