在征拆过程中,如果拆迁户和拆迁方出现纠纷,寻找律师代理协助解决问题时,一般律师会给拆迁方邮寄律师函,很多人不知道律师函到底是做什么的,你知道律师函在拆迁过程中的作用吗。
一般情况下,代理律师会向拆迁方发出律师函,从专业角度告知拆迁方应当依照法定程序进行拆迁与补偿工作,指出拆迁方出现的问题以及侵害了拆迁户的哪些权益,总之,是告知拆迁方自己的不足,如果进行违法拆迁就要承担法律责任。
拆迁方收到律师函后,基本会第一时间通过专业人士与律师沟通,针对和拆迁户遇到的问题进行协商交流,其实,我们代理的很多案件,都是在此环节就已经解决了补偿不合理的问题,因为拆迁方深知自己的违法行为,看到拆迁户寻找律师准备提起法律程序时,拆迁方为了保全自己会选择妥协。
虽然发出律师函后,不能让所有案件都解决纠纷问题,最起码有一部分的案件可以完全解决,即便是无法解决的,那也给拆迁方当头一棒,相当于告诉拆迁方,拆迁户已经武装自己,让专业律师与其周旋,其实,也是给了拆迁方一种心理压力。
我们简单总结了律师函在拆迁纠纷中的几个作用,希望对你有所帮助。
表明拆迁户的维权决心
为什么拆迁方可以肆无忌惮的实施违法行为,是因为他们深知拆迁户不懂法,不用法,但是,当收到代理律师的律师函后,也就证明了拆迁户寻找了律师,准备通过法律武器维权,表明了拆迁户是个懂法用法的人,在这种情况下,拆迁方绝对不会再小看拆迁户。
这也直接给拆迁方造成心理压力,间接的促使纠纷向好的方向发展,迫使对方与拆迁户在谈判桌上解决纠纷问题。
让对方的违法行为戛然而止
律师函虽然不像法院判决书那么有强制力,但因为律师的特殊地位,和普通的信函有很大的区别,收到律师函拆迁方将意识到问题已经上升到法律层面,如果继续进行违法行为必然会将事情闹大,所以,从某种意义上讲,起到震慑的作用。
其实律师函的作用有很多,我们告知拆迁户律师函的几个小作用,就是想要告知广大百姓朋友,遇到问题一定要及时提起法律途径,即便是没有通过律师维权的,也应当及时有效的提起法律程序,很多案件的不可操作,都是因为拆迁户无动于衷导致的。
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