(土地农民补偿费)国家征良田补偿标准

一、我国征良亩补偿标准

农村土地征收赔偿由土地征用补偿、安置补助费用、青苗费及地上附着物赔偿费组成。

１、土地征用补偿

征收土地的土地征用补偿是怎么计算的啊？土地征用补偿一般为该农用地被征收前三年均值年销售额的六至十倍。

２、征收土地的安置补助费用

依照必须安置的农牧业人口总数测算。必须安置的农牧业人口总数，依照被征收的农田总数除于征收土地前被征收企业平均每人占据农用地的总数测算。每一个必须安置的农业人口的安置补助费标准规定，为该农用地被征收前三年均值年销售额的四至六倍。可是，每公顷被征收农用地的安置补助费用，最大不能超过被征收前三年均值年销售额的十五倍。

３、青苗补偿标准

对刚栽种的粮食作物，按季年产值的三分之一赔偿成本费。针对发展期的粮食作物，最高的按一季度产量赔偿。针对粮食作物、燃料和水果青苗费，能得到收获的，不予以赔偿。针对多年生长的经济林木，尽量要移殖，由建设用地企业交给移殖费；若不能移殖务必采伐的，由建设用地企业按照实际价值补偿。对成才花草树木，由林木使用者自主采伐，不予以赔偿。

４、别的附属物的补偿标准

集体土地征收必须转移铁路线、道路、高压线、通讯线、广播线等，应该根据详细情况和有关部门协商解决，编写投资概算，纳入初步设计概算审批。动迁农田水利设施以及其它配套设施房屋建筑、深水井、人力渔塘、养殖厂、墓葬、洗手间、猪舍等赔偿，参考相关规范，交给迁移费或赔偿费。商业用地企业占有耕地建房或是从业其他非农基本建设时，理应按照《中华人民共和国耕地占用税暂行条例》的相关规定，交纳耕地占用税。

二、国家征地价钱影响因素有什么

1、失地农民生存的确保使用价值。土地是农民就业和养老最基本的物质资料，对农户来讲，它兼具生产制造与确保的多重作用。

2、失地农民在征收土地时对土地资源投入。农户对土地资源投入主要在保持和提高土地生产运营标准上，农户对土地资源投入不仅包含为了保证当初收获投入，也还有对土地资源作基本性的长期的资金投入，尤其是对于荒山、废田等，为了能让其变为熟地黄良亩所作出的资金投入也是令人震惊。

3、土地增值收益的分为。农户能否对征收土地后土地增值收益有一定的分为（分享权），通常是农户愿不愿土地资源被征收的一个重要要素。即然土地资源明确表示给农户应用，而作为土地资源每一个人的农村集体经济组织对土地增值收益应当得到多少的分为，表现在农村土地财产权的交换价值。

三、国家征地铺路都需要什么审批手续

在我国《土地管理法》对用地审批有如下的相关规定：

第四十三条单位或者个人开展基本建设，需要使用土地，需要依规申请办理应用国有土地出让；可是，兴建乡办企业和群众基本建设住房经依规准许应用本农村集体经济组织农户全民所有新土地的，或是乡（镇）村公共基础设施和公益项目基本建设经依规准许应用农户全民所有新土地的除外。

前述所指依规申请办理所使用的国有土地出让包含国家所有新土地与国家征收原是农户全民所有新土地。

第四十四条基本建设占用土地，涉及到农业用地变为土地的，理应申请办理农用地转用审批手续。

省、自治州、市辖区人民政府批准的路、管线工程和大型基础设施项目建设、国务院令核准的项目建设占用土地，涉及到农业用地变为土地的，由国务院准许。

在土地利用总体规划确立的城市和村子、马店镇建设用地规模范围之内，为执行该整体规划而把农业用地变为土地的，按土地资源利用年度工作计划分批将原准许土地利用总体规划的部门准许。在已经核准的农用地转用范围之内，实际基本建设项目用地能够由市、县人民政府批准。

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