(土地甲方耕地)新农村建设征地补偿协议如何写

一、新农村规划征地赔偿协议书要怎么写

方：农民

承包方：两河村村委会

为加快我村大山绿色生态扶贫搬迁点基本建设，经村支大会、村民代表会议决定，现需征用土地甲方的一部分土地资源做为大山绿色生态扶贫搬迁点建设项目，彼此现将征用土地事宜商议，达到如下所示赔偿协议：

一、征用土地时长：一次性永久性征用土地。

二、招标方土地资源四至界限：东到：西到：南到：北到：

三、招标方土地面积及征用土地赔偿费：土地面积及赔偿：该地长米，宽米，占地面积总计亩，根据国家补偿标准，一次性补偿人民币元整(￥：元)

四、赔偿方法：征用土地赔偿在建设项目以前一次性付清。

五、两人的权利与义务：

1、合同书签字生效，即表明承包方允许甲方的征用土地计划方案，没有异议。

2、合同生效后，该土地归承包方全部，承包方有权利更改土地资源在大山绿色生态扶贫搬迁点新项目里的规划用途。

3、征用土地后，招标方不可无端阻拦、毁坏、影响乙方的更新改造、建造等正常的工程施工。

4、若招标方违反合同，除全额退款承包方付款费用外，另赔付给承包方从而导致的一切损害。

5、合同生效后，招标方不予以任何借口再增加土地补偿款之外的其他赔偿款;6、解释权招标方双方共同协商处理，可签订合同补充协议。

六、合同规定一式二份，双方各执一份，彼此同意签字后，即具有法律效应。招标方(盖章并按照手去摸)：承包方(盖公章)：两河村村委会公司法人： 年月日

二、农村公路养护占地面积如何赔偿？

1、毕竟是修村道路,毫无疑问修的道路不属乡道或者更高级别的道路。很有可能归属于村道。因而这路建造方法能是村集体或社团体出土地资源、政府部门注资。因此对于占的土地资源政府部门并不作赔偿，涉及到被占地面积农户的土地资源是不是赔偿或其它的处理事情（如团体内调节土地资源），应当由村或社团体确定解决方法。此外如果以后此处被国家征用，到点我国需作补偿的，如何分配征地补偿款方案也同样是由团体确定。

2、乡村土地征用补偿的重要依据通常是《中华人民共和国土地管理法》第四十七条：集体土地征收的，根据被征收土地原主要用途给予补偿。
征缴农用地的赔偿费用包括土地征用补偿、安置补助费用及其地上附着物和青苗费的赔偿费。征缴农用地的土地征用补偿，为该农用地被征收前三年均值年销售额的六至十倍。

征缴农用地的安置补助费用，依照必须安置的农牧业人口总数测算。必须安置的农牧业人口总数，依照被征收的农田总数除于征收土地前被征收企业平均每人占据农用地的总数测算。每一个必须安置的农业人口的安置补助费标准规定，为该农用地被征收前三年均值年销售额的四至六倍。可是，每公顷被征收农用地的安置补助费用，最大不能超过被征收前三年均值年销售额的十五倍。

三、群众怎样签征地协议

征收土地理应严格执行司法程序签署征地赔偿协议书，主要流程为：

1、市、县国土资源局被征收土地所在地村范围之内公布征收土地通知，告之被征收土地的集体经济组织和群众：征收土地范畴、总面积、赔偿方法、补偿标准、安装方式及其征收土地主要用途等。通知后抢栽、抢种的粮食作物或是抢建的建筑不纳入赔偿标准。

2、市、县国土资源局会与被征地所在地乡政府就征收土地通知内容征求集体经济组织和农民的建议，有不同的观点应处理完毕，依据村民委员会或群众所提出的建议各自解决并协调解决的。

村民委员会或群众对补偿标准、安装方式、赔偿方法有异议的，市、县国土资源局或被征地所属的乡政府，应告之被征地当事人有权利明确提出听证申请，并依法机构听证会。

3、市、县国土资源局会与被征用土地土地的所有权人、所有权人实地考察被征土地的四至界限、用地性质、土地面积，地上附着物类型、总数、规格型号等，并现场填写问卷调查表一式三份，由国土局工作人员和所有权人、所有权人一同核对无误后签名。

4、被征地农村集体经济组织或是村委会理应就协议书具体内容依照村民大会或是村民代表大会议事程序等民主程序作出决议。

村民委员会做为被征收主体，签订合同后，农村集体经济组织或是村委会应向农村村民公示公告征地补偿安置协议书。

之上就是法律知识小编整理的有关“新农村规划征地赔偿协议书要怎么写”的相关介绍，从上面具体内容我们能了解法律上，集体土地征收的，根据被征收土地原主要用途给予补偿。
征缴农用地的赔偿费用包括土地征用补偿、安置补助费用及其地上附着物和青苗费的赔偿费。如果你对以上具体内容依然存在疑惑，能够网上咨询法律知识侓师。