(平均万元补偿费)重庆占用土地补偿标准

一、重庆市征地赔偿标准多少钱？

1.土地征用补偿16500元/亩(在其中：80%即：13200元/亩，立即划转给重庆永川社保中心综合，用以被征地农转非人员的社会养老保险，20%即：3300元/亩，付给农村集体经济组织进行分配)。

2.青苗费：3000元/亩(建设用地面积以外)。

3.附属物赔偿费：7000元/亩(建设用地面积以外)。

4.房子及建筑物赔偿费：按实测量，测算赔偿费。

之上四项，第1—3项由征收土地企业付给农村集体经济组织，然后由农村集体经济组织付给各农民。第4项由征收土地企业直接支付给所有权人(属全民所有的付给团体，属个人财产的付给本人)。

二、重庆市征地补偿费怎么分配?

1.农村集体经济组织对各个农民被征地总面积进行登记，公示公告确认无误开展第一次分配，按承包土地总面积13300元/亩(土地征用补偿3300元，青苗费3000元，附属物赔偿费7000元)测算并付给农民。

2.农村集体经济组织按承包土地总面积开展第一次分配后剩下的资产，归属于该农村集体经济组织的初次分配资产。初次分配资产属该农村集体经济组织全体人员一同具有，其分配法由该农村集体经济组织的所有人一起探讨根据并制定实际分派案，经80%以上农民允许，即可进行初次分配。

最新法律法规

《中华人民共和国征地拆迁补偿条例》

为适应经济社会发展的需求，为人民群众基本建设更美好平静的家园，便捷交通出行，充分运用现代交通工具的方便快捷，用时长变小偏远地区之间的距离，完成城乡一体化，期待广大群众适用相互配合，特制定本条例。

三、明确的规定

（一）征地赔偿

1、 征缴农用地补偿标准

旱地均值1亩赔偿5.3万余元。

水稻田均值1亩赔偿9万余元。

菜田均匀1亩赔偿15万。

2、 征缴基础农田补偿标准

旱地均值1亩赔偿5.8万余元。

水稻田均值1亩赔偿9.9万余元。

菜田均匀1亩赔偿15.6万余元。

3、征缴林地类及其他农用地均值1亩赔偿13.8万余元。

4、征缴工矿企业土地、群众住房、路面等集体建设用地均值1亩赔偿13.6万余元。

5、征缴闲置地、荒地、荒山、荒滩、荒沟和未利用地均值1亩赔偿2.1万余元。

（二）别的税金

1、耕地占用税，按每平米2元计算。

2、产品菜园开发设计建设基金，按一亩地1万余元测算。

3、征收土地管理费用，按征收土地成本费的3%测算。由国土资源厅门严苛按有关规定应用。

4、耕地占补平衡造地费，均值1亩4000元,综合调济应用，省国土资源厅承担监管工程验收。

（三）征地工作程序流程

1、告之征收土地状况。

2、确定征收土地调查报告。

3、机构征收土地听证会。

4、签署征地赔偿协议书。

5、公布征收土地准许事宜!

6、付款征地补偿安置费。

（四）房子地面上物补偿标准

1、房屋补偿标准

房子(二层之上)每平米赔偿3300元。

捣(预)制砖砼构造房子每平米赔偿2800元。

砖房每平米赔偿2400元。

平(草)房每平米赔偿1900元。

2、别的地面上(下)附属物补偿标准

厂房每平米赔偿920元。

户外水泥地坪每平米赔偿165元。

软体沼气池每一个赔偿4600元。

洗手间每平米赔偿190—300元。

猪鸡棚每平米赔偿150—260元。

蔬菜大棚每平米赔偿165—280元。

地窖每平米赔偿180—330元。

钻石墙每延米赔偿190元。

格珊(含加工工艺格护栏)每延米赔偿450元。

大门楼每一个赔偿2400元。

生活用水井(含压井机器设备)每眼赔偿1000元。

农家院提灌深水井(含泵水机器设备)每眼赔偿15000元。

提灌大井(含机器设备)每眼赔偿3万余元。

排水管道(塑料软管、生铁)每延米赔偿80—150元。

电话移机补助金每一户200元。

有线数字电视转移补助金每一户300元。

坟每座赔偿5000元。

3、外地安置补助费用(包含宅基地、服务设施、租房子费等)每一户2万余元。

（五）征占树木补偿标准

1、树木补偿标准

（1）杨、柳、榆、龙爪槐树木赔偿费

1—3年均1亩赔偿6000元;

4—13年均1亩赔偿12000—36000元;

14—20年均1亩赔偿60000-80000元;

21年及以上均值1亩赔偿32000元。

（2）柞树树木赔偿费

1—3年均1亩赔偿12000元;

4—20年均1亩赔偿18000—30000元;

21—50年均1亩赔偿44000—60000元;

51年及以上均值1亩赔偿24000元。

（3）云杉树木赔偿费

1—3年均1亩赔偿12000元;

4—20年均1亩赔偿20000—31000元;

21—40年均1亩赔偿56000—62000元;

41—70年均1亩赔偿168000元;

71年及以上均值1亩赔偿126000元。

（4）马尾松树木赔偿费

1—3年均1亩赔偿150000元;

4—20年均1亩赔偿180000—250000元;

21—50年均1亩赔偿60000—130000元;

51年及以上均值1亩赔偿110000元。

2、群众屋边树木补偿标准

一般树木(垂柳榆槐等)

幼龄林(1—10年出生)均值每株赔偿35-65元;

中龄林(11—20年出生)均值每株赔偿220—300元;

成熟林(21年及以上)均值每株赔偿350元。

3、山林植被恢复费

用材林、经济林木、薪炭林、苗圃地1亩120000元;

未遍布1亩86600元;

防护林带、特殊用途林1亩63360元、全国重点防护林带和特殊用途林1亩76670元;

疏林地类、灌木林地1亩50000元;

宜林地、采伐迹地、火烧迹地1亩43340元。

4、林果业设计费用按林地类、树木和山林植被恢复费总数的3%扣除.

（六）水果树补偿标准

1、桃树

培育期(1-5年)均值每株赔偿150-220元;

初果期(6-8年)均值每株赔偿300-450元;

丰产期(9-25年)均值每株赔偿600-1800元;

衰结果期26年及以上均值每株赔偿900元。

2、杏树

培育期(1-5年)均值每株赔偿45-120元;

初果期(6-8年)均值每株赔偿150-300元;

丰产期(9-25年)均值每株赔偿1900-2200元;

衰结果期26年及以上均值每株赔偿1200元。

3、果树

培育期(1-3年)均值每株赔偿45-90元;

初果期(4-8年)均值每株赔偿150-280元;

丰产期(9-20年)均值每株赔偿350-680元;

衰结果期21年及以上均值每株赔偿280元。

4、石榴树

培育期(1-2年)均值每株赔偿30-55元;

初果期(3-5年)均值每株赔偿40-150元;

丰产期(6-11年)均值每株赔偿150-330元;

衰结果期12年及以上均值每株赔偿190元。

5、酸枣树

培育期(1-3年)均值每株赔偿30-80元;

初果期(4-8年)均值每株赔偿50-120元;

丰产期(9-30年)均值每株赔偿520-130元;

衰结果期31年及以上均值每株赔偿680元。

6桃树

培育期(1-3年)均值每株赔偿45-185元;

初果期(4-7年)均值每株赔偿200-310元;

丰产期(8-35年)均值每株赔偿500-1600元;

衰结果期36年及以上均值每株赔偿980元

7、栗子

培育期(1-4年)均值每株赔偿45-95元;

初果期(5-7年)均值每株赔偿190-210元;

丰产期(8-35年)均值每株赔偿50-1600元;

衰结果期36年及以上均值每株赔偿860元。

8杂水果树

培育期(1-3年)均值每株赔偿25-50元;

初果期(4-10年)均值每株赔偿80-130元;

丰产期(11-25年)均值每株赔偿130-280元;

衰结果期26年及以上均值每株赔偿140元。

（七）配电设备动迁补偿标准

1、低压线路改移(0.4kv)每千米赔偿30000元;路线加宽杆身每根1000元，砼杆每根1500元(含电力金具、线、占地面积、税费费等费用)。

2、电力线路改移(10kv)每千米赔偿47000元;路线加宽砼单杆每根6000元，砼h杆每基8000元(含电力金具、线、占地面积、税费费等费用)。

3、电力线路加宽(66kv)：砼单杆每根5500元，砼h杆每基8000元，砼a杆每基10000元，塔杆每基10万余元(含电力金具、线、占地面积、税费费等费用)。

4、电力线路加宽(220kv之上)：砼双杠每基2万余元，塔杆每基20万余元(含电力金具、线、占地面积、税费费等费用)。

（八）邮电通讯设备动迁补偿标准

1、电话线路

杆身每根(含话线横担瓷罐等)1000-2000元;

砼杆每根(含话线横担瓷罐等)1500-3000元。

2、空架光(电)缆

杆身每根500元;

砼杆每根1000元;

光(电)缆每米50-150元。

3、地下电缆

电缆线、光缆电缆每米100-200元。

(九)农业灌溉水利建设工程动迁补偿标准

采用工程项目修复和赔偿结合的标准，按出厂价适度赔偿。

1、乡村小型水库

水库水面(浇灌与饲养兼用型)1亩赔偿19000元;

水库水面(浇灌)1亩赔偿16000元;

水利枢纽荒滩1亩赔偿300元。

2、农业灌溉水利建设工程

中小型水利闸门(砼结构)每一个赔偿15000-20000元;

提灌河段河堤每延米赔偿80元。

（十）厂矿企业机关事业单位动迁补偿标准

国有制和集体制的厂矿企业企事业单位的拆迁，考虑到直接损失给予一定的的赔偿。办公房参考自建房拆迁规范;工业厂房等生产设施按重设折旧费测算，适度考虑到停产拆迁损害花费。

（十一）工程施工运送路面补偿标准

凡建筑施工指定农村运送路面，作业期内由建设单位承担维修养护，工程竣工然后按补偿标准由各市区组织修复。乡村道路(沥青道路)视上料难度系数、路面宽度状况，每千米赔偿20-35万余元。

乡村道路(砂石路面)每千米赔偿9万余元。

乡村道路(土地面)每千米赔偿4万余元

（十二）乡村道路和田里工作道补偿标准

考虑到农民群众生产与生活要，须经建造的乡村道路电极连接线和田里工作道，按补偿标准由各市区实施。

村路面电极连接线(砂石路面)每千米赔偿12万余元(含征收土地花费、简单构筑物)。

乡村道路电极连接线、田里工作道每千米赔偿8万余元

（十三）征收土地及拆迁不可预见费

按签署的征收土地和动迁补偿投资合同中常核准成本费的5%测算。不可预见费由建设单位承担应用，主要运用于因工程施工工程变更所引发的扩张征收土地和地上附着物拆迁的赔偿;

建筑工程设计时没发现，征收土地动迁协议里没有纳入的不可预见的地下构筑物动迁补偿;因我国政策调节及无法抗拒的自然灾害等不可预见工程项目的赔偿。涉及到征收土地的不可预见新项目，由省交通厅和省国土资源厅一同核准。

（十四）各市区拆迁公司办公室管理费用

按省份签署的动迁补偿投资合同中常核定的成本费的3%记提。

各市区拆迁公司办公室为暂时性组织，主要从事高速路项目建设动迁地面上、地底附属物与地方相互配合。市拆迁公司办公室应严苛按有关规定包干制应用，不可超预算。

（十五）高速路占地赔偿——林地类赔偿费计算方式

一苗圃地赔偿费计算方式

苗圃地赔偿费=该苗木基地前三年年均年产值(公亩)苗圃地总面积(公亩)赔偿倍率

注：赔偿指数=临时占地(指占有期二年下列，相同)为历年2.5--5倍;永久性占有(指占有期三年以上，相同)为10--25倍。

二国有制其他林地类赔偿费计算方式(没有苗圃地)

别的林地类赔偿费=所属乡(镇)田地地前三年年均年产值(公亩)林地面积林种赔偿指数

三团体其他林地类永久性占地面积赔偿费计算方式(没有苗圃地)

团体别的林地类永久性占地面积赔偿费=所属乡(镇)旱地地前三年年均年产值(公亩)林地面积赔偿倍率(6至10)

四团体其他林地类临时占地赔偿费计算方式(没有苗圃地)

团体别的林地类临时占地赔偿费=所属乡(镇)旱地地前三年年均年产值(公亩)林地面积赔偿倍率(占有期一年为1.5- 3倍，占有期二年为5倍)

（十六）对动迁困难户和丧劳并没有收入来源的残疾人的房子，由拆迁方按以下要求给与照料：

1、对动迁拥有合理《市居民最低生活保障证》的居民，其动迁贷币赔偿款小于5.5万元，按5.5万余元给与货币补偿。

2、对动迁拥有合理《城市居民最低生活保障证》的居民里的伤残人，其所持有的《中华人民共和国残疾人证》标出残疾标准

水平为一级、二级的英语听力、语言表达、肢残总和标出眼睛视力、智商、精神残疾的，在第一条的前提下，再给予补助1万余元照料。

（十七）针对突发情况参考相关规定，按照现行标准本地物价水平销售市场，由省份主管机构举办听证制度，与业主协商解决。

（十八）经济社会发展是惠民工程，要征求老百姓理解与支持，刮起全员建设家园的气氛，不可强制性开展，若也有对人民群众有威协，吓唬甚至暴力倾向，立即追责承担高官义务。

以上是法律知识小编为大家整理的有关重庆市占有土地补偿标准的相关介绍，重庆的大部分普通百姓当面对政府征收土地要求时一般都是选择遵循而不管是否自身的利益不利于，可是政府部门想要在中国公民心中有公正的品牌形象最先就必须要主动守护好中国公民最基本土地资源等方面的利益而不是在赔偿方面进行恶意的损害，适度的赔偿才算是普通百姓配合工作的物质条件。如果大家还有其他的法律风险，热烈欢迎上法律知识咨询平台，在线律师咨询会给大家进行系统的解释。