近些年来,网上贷款迅速增长,众多的互联网公司纷纷推出自己控制的小额贷款公司,利用互联网向客户提供小额贷款,网贷最大的优越性,是使传统银行难以覆盖的借款人在虚拟世界里能充分享受贷款的高效和便捷,截止目前,网上贷款平台已有数千家,也因此,很多人手上都有大大小小的网络贷款,这也使很多人担心会不会影响自己房贷申请。
从银行的角度,客户在申请房贷时银行通过征信主要想了解两个方面的情况:一是客户的前期征信怎么样?能不能自觉做到按时还款,二是还款能力怎么样?有没有大额的负债,或者负债能力超出了自己的还款能力。这两个信息银行都是可以从客户的征信报告中了解到。
手上有几笔网贷,会影响自己的房贷申请吗?这个问题既简单又复杂,需要从多个角度来看。
01网贷间隔与数额
如果短时间内借了多个网贷或者大额网贷,并且没有还清的情况下,会让银行判断你短期内资金需求过大,而相应的储蓄不足,会影响你之后的还贷,这种情况银行对你评估觉得风险比较大,那么对房贷申请是比较大有影响的。
02网贷结清和征信问题
如果只是偶尔借网贷,且没有逾期也提前还清,那对于房贷的申请影响是很小的,小编身边就有很多这样的朋友,最后房贷都申请成功了,只不过可能利率上要高一点,问题不大。
合法的网贷,可以说都会上征信,我们要保证自己没有逾期记录,特别是避免出现所谓的“连三累六”,即征信报告中连续3个月有逾期还款的记录,并且逾期还款记录累计超过6次,这两种情况都属于严重的逾期,基本与银行贷款无缘了。
03还款能力
有了网上贷款,银行除了看征信,还要对你每个月的还款金额和收入进行评估,也就是考察你有没有稳定的收入,保证拥有按期履行还款的能力,银行目前都会要求,收入是所有还款金额的2倍以上,这几乎是一个硬性标准。
04总结
对于手上有网贷的人来说,网贷如果提前还清,并且保持没有逾期的记录,每个月的收入能够2倍覆盖房贷月供的话,那么对于房贷的申请没有什么影响;
如果网贷没有还清,也没有逾期记录,那么银行更多的是考察你的收入水平,如果你的收入可以2倍的覆盖所有贷款的月供,那问题也不大,如果收入不能2倍覆盖所有贷款的月供,那么银行会要求你先把网贷还清,才会允许你的房贷申请;
如果网贷没有还清或者已经还清,但是征信上显示出现过严重的逾期,那么房贷申请被银行拒贷是毋庸置疑的。影响房贷审批的因素有很多,征信只是其中一项,要是其他都不符合标准,仅有合格的征信也是无法审批下贷款的。
最后,小编觉得,信用卡的利率要比普通的网贷低,而且是正规银行提供的金融服务,如果正常使用不仅能对你的征信有正面的作用,而且额度会越养越高,比网贷要香多了。
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