五年内有逾期记录能贷款吗,银行不批贷怎么办

#银行不批贷,该怎么办?#

首先要清楚银行批准贷款的几个条件：

第一、主体资格条件

1.“收入还贷比”。你或者你家庭的收入水平要能覆盖贷款本息。一般标准 个人/家庭总负债÷总收入≤55％；

2.“慎三禁五”。你在金融机构的贷款/负债不能超过五家，包括信用卡和各种形式分期贷款，如汽车分期，手机分期，消费分期等，这是“禁五”的意思，超过五家，银行一般会禁止发放贷款。

如果你在金融机构的贷款/负债超过三家，银行在审批贷款时会持谨慎态度，有可能因为你的收入还贷比过高，批准不通过。这是“慎三”；

3.“还款意愿”。商业银行主要通过人民银行征信系统查询个人/企业征信判断借款申请人的还款意愿，网络贷款还可能通过“互联网征信系统”判断还款意愿。

如果你五年内在金融机构有过逾期还款还息记录，个人征信报告会有逾期记录。银行会根据逾期次数或金额审批贷款。一般标准是“连三累六”，即联系逾期不能超过三个月/次，累计逾期不能超过六个月/次。

4.“贷款用途”。申请贷款用途不能用于国家法律法规明令禁止或限制准入的行业。

《国家产业结构调整目录》中明确限制类和淘汰类的项目、公益或产品等。

禁止用于货币金融服务业、资本市场服务业、保险业及其他金融业；房地产业、担保服务业。

谨慎介入行业：产能过剩行业、不符合节能减排要求的行业项目；未完全达到国家环保标准的行业项目等。

5.“证照证明”。借款申请主体身份证明、户籍证明、婚姻状况证明，若是经营的，还包括经营有关经营资格证照的有效性、完整性、合法合规性。

6.在贷款申请银行开立有效的个人结算账户。

第二、担保资格或有效性（若是信用贷款无需考虑此条件）

1.抵押物。如房屋抵押，抵押物权属证明的合法有效性，房屋共有人同意抵押承诺，抵押房屋所处位置及变现能力；抵押率是否超过标准，一般为70％，贷款金额÷抵押物评估价值≤70％。

2.质押物。如存单、国债、机械设备等，质押率一般小于90％，贷款金额÷质押物价值≤90％，现金存款单外。

3.保证。保证人的保证资格，保证人的收入还贷比、征信记录等要符合贷款条件。

综上，对比以上条件，想想自己不符合那一条。若都符合，应该就是和银行沟通交流的问题，也就是说银行还不够了解你，需要你进一步向银行提供说明材料或沟通。