逾期接房怎么办,新房装修逾期打乱业主乔迁计划怎么办

原标题：新房装修逾期打乱业主乔迁计划（主题）

装饰公司回应：预计本周完工 律师：应承担违约责任（副题）

合报全媒体记者 王晓峰

“我4月份与装饰公司签的装修合同，工期90天，现在已经9月份了，还没有完工。”近日，市民周女士向本报反映，自己与安徽风华装饰工程有限公司签订的装修合同，但工期一直拖延,如今还未交工。对此，涉事装饰公司称，工期拖延与双方对接存在误差有关，将在本周内完工。

业主：

工期90天的房屋装修逾期两个月未完工

周女士购买新房之后，无意间在短视频平台上发现有公司可以提供装饰服务，于是便填了相关信息，随后有多家装饰公司与她进行了联系并来现场测量估算价格。“当时，我觉得安徽风华装饰工程有限公司工作人员的态度诚恳，让我和家人感受到了他们的诚意，于是便选定了这家装饰公司。”

今年4月，周女士的爱人与该公司签订了房屋装修合同，预算5.9万元，工期90天，本该在今年的7月8日就完工，但没想到工期拖延至今还未装修完成。

“装修期间，设计师负责设计部分，工程则交由工长负责。因为设计师量柜子尺寸量错了，导致工长那边做不了，一直没人来处理，停工很长时间，找了好几次才行。”周女士称，目前装修还没全部完工，“我多次跟装饰公司反映，对方答复说目前主体工程都完工了，油漆和修补还没有弄完，但不影响我购买家具家电。”

她告诉记者，合同约定工期是4月8日到7月8日，但现在迟迟没有完工，原本想夏天完工给房子散散气味便可搬过去住，现在计划全部被打乱了。“装修合同上规定如果工期延误要支付违约金，我现在的要求就是装饰公司尽快完工并支付违约金。”

记者在周女士提供的装修合同上看到，在违约责任中有“由于乙方原因致使工期延误，每延误一天向甲方支付该阶段工程造价的0.1%违约金。”

装饰公司：

对接问题导致工程拖延，预计本周完工

对于周女士反映的装修延期问题，记者联系到了安徽风华装饰工程有限公司工程部负责人黎经理。黎经理解释，周女士的装修项目基本已经完工，只剩下后期的修补工作，装修延期可能是在对接信息上出现了一些误差问题。

“前段时间业主出差，现场工程负责人反馈是等业主回来后一起去看现场，业主出差回来后没有联系负责人而是直接联系了公司，之间可能存在一些对接问题。”黎经理表示，公司也在积极与业主协调，就这两天把业主反馈的问题都处理好。

他表示，接下来将尽快施工，预计在本周内全部完工。针对工程逾期产生的违约金，黎经理表示将按照合同约定来处理，双方将自行协商解决。

律师：

工程逾期，乙方装饰公司应承担相应违约责任

针对周女士房屋装修逾期的问题，北京京师（合肥）律师事务所律师陈立扬表示，关于违约责任的承担方式，在《民法典》第五百七十七条规定，“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”

陈立扬分析，目前来看，双方在装修合同中对于违约金的计算方式作出了清楚的约定，即“每延误一天乙向甲方支付该阶段工程造价的0.1%作为违约金”，故甲方周女士可以按照合同约定向乙方要求支付相应的违约金，但请求的金额不得过分高于实际损失，通常是不超过实际损失的30%。

陈立扬建议，通常情况下业主可以积极同装饰公司协商赔偿事宜，或请求工商部门介入调解，协商无果后可以通过诉讼的途径解决双方争议。“因双方签署的装修合同中已经清楚约定了争议解决条款，即‘双方协商或调解解决不成时，向合肥市仲裁委员会申请仲裁’，因此，业主可以向合肥市仲裁委员会申请仲裁要求对方承担相应的责任。”