房屋征收过程中，被征收人与被安置人，是两个截然不同的概念，但它们往往被混为一谈。两者的共通点在于，他们都有权参与房屋征收利益的分配。但是，他们参与分配的项目、可获取的利益是不同的。因此，有必要对被征收人、被安置人的区别作一个简单的介绍。
被征收的房屋，按性质可分为公房和私房。公房的被征收人，是房屋承租人；私房的被征收人是房屋的产权人。根据征收法律规定，被征收人是征收补偿协议的签约主体，享有签约权。因此，有权与征收经办人员谈合同的人，就是被征收人。
被安置人，是那些因房屋被征收而需要获得安置的人员。在2012年以前，房屋动迁采用的是拆迁方式，当时的被安置人是由拆迁单位认定的。但在2012年以后，房屋动迁采用了征收的方式，征收单位不再认定被安置人。许多被征收户因对被安置人存有争议而涉诉。简单点说，被安置人实质上就是对被征收房屋享有居住权的人。公房的被安置人，是房屋的承租人和同住人；私房的被安置人是享有居住权的产权人和使用人。有些时候，被征收人和被安置人是重合的。例如：公房的承租人，既是被征收人，又是被安置人。
（本文系上海专业房产纠纷律师——方燕律师原创，如需转载或引用，请注明出处及作者）
不找律师之起诉要怎么做，律师教你免费打官司
原告的庭前准备，比出庭重要立案后就要等法院的通知，尤其是原告递交民事诉状后，基本就是处于等待状态。你不要因为看了影视剧中律师在法庭上侃侃而谈给你带来不... 时间：2022-11-16宁波地区找刑事诉讼律师事务所，宁波地区找刑事诉讼律师事务所哪家好
1、案情简介2021年年中，王某（化名）以自己名义向当地经济合作社租用一块荒地，又全权委托他人平整土地。2022年6月中旬，王某因涉嫌非法采矿罪被宁波市公安局北... 时间：2022-11-16找律师立遗嘱要多少费用，律师办理遗嘱见证业务细则
《律师办理遗嘱见证业务操作指引（试行）》（2020年12月30日发布）第一章 总则1.1【指引依据】为帮助和规范上海市律师办理有关遗嘱见证非诉讼法律业务，提高本市... 时间：2022-11-16起诉腾讯公司 找律师需要多少钱，网暴者应该判刑
（农健/图）疫情期间，2022年4月6日，一位女士从32楼一跃而下。据多家媒体报道，生前最后3天里，她经历了一场网络暴力。她拜托外卖骑手，骑电动车27公里给听障的... 时间：2022-11-16找律师多久可以开庭，沈阳市中级人民法院刑事一庭
一般传票上会写明开庭日期的，最少也得三天前送达。开庭传票上有开庭时间。根据民事诉讼法的相关规定，法院立案后，要有向被告送达应诉通知书的时间、给予被告答... 时间：2022-11-16
