做生意
01
营业执照:至少需要满1年以上,最好2年以上
02
流水:小微企业月流水至少10万以上,季度结息(每年的3、6、9、12月份银行都会给持卡人账户发放季度利息,结息收入都有备注)最好有10元以上。中大型企业凭对公流水在银行就有大额度的信贷授信,银行会主动联系这类企业。小微企业个人流水或者对公流水都是可以的。
03
纳税:纳税企业在银行都会有一定的信贷额度,这个也是常见的税务信贷(简称:税贷),是国家要求银行对纳税企业的扶持。纳税额度正常一年2万以上为最基本的,当然越多越好,银行给到的额度是根据纳税金额进行放大的。纳税金额越高那么授信额度就会越大。额度上限300万。最好不要有滞纳金(不知道的可以问公司会计)。
04
开票:俗称开票贷,年开票金额至少100万以上才算达到基本门槛。开票贷和税贷不冲突,但利息比税贷要高很多。
企业信贷优先级:税贷>开票贷>流水贷(部分银行针对当地的有房优质企业主也会有一定的信贷授信)
其他
01
保单贷:保单贷只有个别银行在做,寿险保单生效至少满足2年以上。且要有合理的收入来源。
02
按揭房信贷:本人名下有按揭房,且按揭时间至少半年以上为门槛,最好2年以上且本人征信报告有显示按揭房在还。
03
车子:按揭车在银行几乎是不算贷款条件,全款车倒是可以去银行做抵押。
04
装修贷:名下有房或者爱人名下房产都可以,有稳定收入来源(上班需要收入证明或者法人对公or对私流水)。近期有房子需要装修,装修前后的照片银行是要上门拍照的。另装修贷只有等额本息的还款方式,不存在其他还款方式。利率较低。(微信公众号:我的行业解说)
优先级:装修贷>按揭房>保单>车子
下期讲信贷最重要的一个条件:征信报告
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