转租费，租房中介费可以免吗

居住在北京的朋友们!你最近想换租嘛?好消息来了!

13日，北京房地产中介行业协会发布《关于减免市场租房补贴领取家庭租房佣金的倡议书》(下称“倡议书”)。

其中提到，为配合做好北京市住房保障工作，切实减轻低收入家庭的租房负担，对于经住房保障管理部门审核认定，取得市场租房补贴资格的家庭，通过倡议响应机构新承租住房的，凭“北京市市场租房补贴发放通知单”等证明可减免租房佣金。

《倡议书》发布后，

多家经纪机构响应倡议

北京链家官方微信号发布《关于为市场租房补贴领取家庭提供专属优惠服务的承诺》，推出“免收市场租房补贴领取家庭租房佣金”专属优惠，凡凭有效身份证件，在北京市住房和城乡建设委员会网站查询到市场租房补贴领取资格的市民，通过北京链家居间成交住房租赁业务，每人每年可享受佣金全免优惠一次。

北京我爱我家官方微信号发布《积极响应市房地产中介协会倡议 租房补贴家庭租房 我爱我家佣金全免》提到，为推进住房困难家庭通过市场租房补贴解决住房问题，在房地产中介协会的大力倡导下，今年北京市首次启动市场租房补贴领取家庭租房佣金减免工作。对于经市、区住房保障管理部门审核认定，取得市场租房补贴资格的家庭，通过我爱我家门店新租赁房屋，由经纪人登录市住建委官网输入相关信息即可查询资格。经查询，若此户市场租房补贴资格市级备案通过，可免除租房佣金，以切实减轻低收入家庭的租房负担。

不少网友发出疑问，

具备哪些条件可以申请市场租房补贴呢?

按照北京市住建委网站消息，市场租房补贴的对象主要是北京市城镇户籍家庭且同时具备相关条件的，可以以家庭为单位申请市场租房补贴。

申请条件为：申请当月前12个月家庭人均月收入不高于4200元;申请家庭成员在北京市均无住房且在北京生活;3人及以下家庭总资产净值57万元及以下，4人及以上家庭总资产净值76万元及以下。

按照规定，取得市场租房补贴资格的家庭应在6个月内自行到市场租赁住房。超过6个月未落实租赁住房、办理市场租房补贴领取手续的，视为自愿放弃市场租房补贴资格，其市场租房补贴资格自动终止。

同时，市场租房补贴资格实行年度动态管理，家庭在享受市场租房补贴每满12个月时，应提前1个月向申请领取市场租房补贴的街道(乡镇)住房保障管理部门申报家庭人口、收入、住房、资产及租房等变动情况。家庭未申报的，视为自愿放弃市场租房补贴资格，其市场租房补贴资格自动终止，区住房保障管理部门自其享受市场租房补贴满12个月的次月起停发补贴。

[责编:李莉芹]

[来源:人民日报《民生周刊》]