建设工程施工合同管理办法，一建机电实务考点1H420030机电工程施工合同管理

也许你也在为到底怎么学一建而犹豫，听课又坚持不下去，茫茫然不知道应该做，不如直接跟着我来背吧，我会按章节把背的点记录下来，先背第一遍，隔一周再背一遍，隔一个月再复习一遍，我们一起试一试，直接去做会不会带来好的结果，加油。

这一节重点是索赔，要多做例题，加强理解和记忆。

1.合同通用条款规定的优先顺序

答：1）合同协议；2）中标通知书；3）投标函及其附录；4）专用合同条款及其附件：5）通用合同条款；6）技术标准和要求；7）图纸；8）已标价工程量清单或预算书；9）其他合同文件。原则上应把文件签署日期在后的和内容重要的排在前面，即更加优先。

2.合法分包应具备的条件

答：1）总承包合同约定的或业主指定的分包项目；2）不属于主体工程；3）一些专业性较强的分部工程，分包单位必须具有相应的企业资质等级以及相应的技术资格；4）分包工程不允许再分包。

3.合同风险防范要点

答：1）规范合同行为；2）加强合同评审、评估、管控；3）加强索赔管理；4）管控、转移、消减风险。

4.国际机电工程项目所处的环境风险有哪些？

答：1）政治风险防范；2）市场和收益风险；3）财经风险；4）法律风险；5）不可抗力风险

5.国际机电工程项目实施中自身风险有哪些？

答：1）建设风险；2）营运风险；3）技术风险；4）管理风险。

6.合同实施的偏差处理调整措施有哪些

答：1）组织措施；2）技术措施；3）经济措施；4）合同措施。

7.总承包单位对分包单位及分包工程进行全过程管理的内容有哪些（工序+内容）

答：1）施工准备；2）进场施工；3）工序交验；4）竣工验收；5）工程保修；6）技术；7）质量；8）安全；9）进度；10）工程款支付。

8.分包单位对开工、关键工序交验、竣工验收的报验程序是什么

答：1）自行检验合格；2）总承包单位组织预验收并认可；3）总承包单位通知业主组织检查验收

9.分包单位应当提交总承包单位审核的资料有哪些？

答：1）分包工程施工组织设计；2）施工技术方案；3）质量保证体系；4）质量保证措施；5）安全保证体系及措施；6）施工进度计划；7）施工进度统计报表；8）工程款支付申请；9）隐蔽工程验收报告；10）竣工交验报告

10.索赔按照索赔目的和要求分类有哪些

答：1）工期索赔；2）费用索赔

11.索赔按照索赔事件的性质分类有哪些

答：1）工程延期索赔；2）工程加速索赔；3）工程变更索赔；4）工程终止索赔；5）不可预见的外部障碍或条件索赔；6）不可抗力事件引起的索赔；7）其他索赔。

12.索赔成立的前提条件

答：1）与合同对照，事件已造成了承包人工程项目成本的额外支出，或直接工期损失；2）造成费用增加或工期损失的原因，按合同约定不属于承包人的行为责任或风险责任；3）承包人按合同规定的程序和时间提交索赔意向通知和索赔报告。