昆明退定金找律师，房子定金交了怎么才能要回来

最近有很多朋友问交了定金怎么退？交钱的时候冲动，被中介和置业顾问造成的紧迫感加上售楼部热闹的氛围带动，回去越想越后悔，越了解越不喜欢，宁愿不要定金也不想买。

已经有了这种决心，那么就简单聊聊。

1、定金。宝字盖定，是死定，盖棺定论，没有特殊情况不退，交钱的时候一般会说明不退。

2、订金。有一定约束力，不大，只是双方意向明确还有顾虑，却又不想错过给自己留个缓冲时间。比如订婚，婚约没有法律效力。婚约订立后，任何一方均可做出解除婚约的意愿。

注：主要看签订的协议内容，订金多数可退。

3、认筹。只是一个意向，随时可退。

先明确交的钱是哪一种，订金，认筹，直接联系置业顾问办理退款即可。

想退定金可参考如下方法：

1、打感情牌，卖惨。家里出了事情急需钱，亲戚重病急需钱，投资失败急需钱，等等。声泪俱下，怀柔政策。

敲黑板：不要去闹，不要去闹，不要去闹，重要的事说三遍。想退钱是你违约在先，按照合同不退。曾经类似事件，某大房企高管这样回答客户：报警，我们律师团队都挺闲的。

不要说房子不好，这不好那不好。房子好，没有缺点，就长在了审美上，烙印在了心坎上，但是现在必须忍痛割爱，实在是意外发生，买不起没钱了。

2、找错。知情权，置业顾问没有告知到位。房子楼下是垃圾站，是公厕，是蓄粪池，等。虚假宣传，阐述的和买到的不符，没有的说有。前提要有证据，证明确实存在这些问题。

敲黑板：这个有点难度，谁去看房子也不会录音录像。可以在置业顾问说的时候反复重复，并加微信，让置业顾问复述。

3、找关系。自古以来，朝里有人好办事，退定不是事。关系到位，轻轻松松。

4、找专业人士。只能说术业有专攻，现在居然成立了专业退定金的团队。

敲黑板：不见兔子不撒鹰，定金没退回来之前，不给佣金。毕竟现在骗子比比皆是，避免赔了夫人又折兵。

买房子是人生大事，要三思而后行，不可冲动。交钱之前，要明确未来发展，了解周围配套环境。先看，后交钱。从业多年，没发生过退定的情况，只能以经验建议。