近来气温降低，市民都期待着供暖日的到来。但在打压试水或者供暖过程中，如果由于管道老化等原因出现跑水情况，不仅给当事人带来不便，造成财产损失，甚至还可能引发纠纷。近日，宝坻区人民法院发布一起关于供热管道漏水的典型案例。
H公司系从事集中供热的有限责任公司，负责李光（化名）房屋所在小区冬季采暖及供热管道的管理和维修。某日，H公司在供暖试水过程中，因供热管道发生破裂，导致涉诉房屋被水浸泡。根据李光申请，宝坻法院依法委托鉴定机构对涉诉房屋内装修和财产损失进行评估鉴定，李光及H公司对鉴定结论均无异议。李光向法院提出诉讼请求，要求判令H公司赔偿其房屋装修和财产损失29978元、评估费5500元，共计35478元。
宝坻法院认为，行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。H公司在对房屋供暖试水过程中，因供热管道发生破裂，致使李光房屋及相关物品受损，H公司作为供热管道管理、维修义务主体，应承担全部赔偿责任。经司法鉴定，李光财产损失29978元，H公司并无异议，且同意赔偿，应予认可；鉴定费5500元，系李光为确定具体损失而支出的必要、合理费用，亦应由H公司承担，因此应对李光该项诉请予以支持。综上所述，宝坻法院判决H公司于判决发生法律效力后十日内赔偿李光经济损失29978元；向李光支付鉴定费5500元。
■ 法官提醒
供热管道漏水造成财产损害的案件，其案情虽不算复杂，但财产损害数额常常需经专业机构鉴定确认，审理时间较长，也着实给消费者的生活带来很多不便。在这类案件中，侵权责任的认定和划分是重点、难点，也是解决纠纷的切入点。
在此提醒广大业主，每年开始供暖时，务必注意小区物业管理部门或者供热单位张贴的通知，暖气试水期间，家中需留人勤查勤看。如果真的出现家中因为暖气漏水造成的损失，要及时保护好现场，就漏水原因、水淹面积、损失程度以及相关的责任，积极与供热公司、物业公司等方面展开沟通、协商。损失严重的，业主要注意保留照片或者录像资料等证据，以备申请相关部门鉴定，依法维护自身的合法权益。
来源：今晚报
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