青岛找商铺合同纠纷律师哪里找，与城阳宝龙广场存在合同纠纷？上岸教育自习室频频断电

来源：青岛信网

信网9月26日讯(记者 王田) “三天两头断电，临近考研了真的很影响学习!”樊女士告诉信网(0532—80889431)，因备考需求，今年7月份来到城阳宝龙广场(以下简称“城阳宝龙”)2楼的上岸教育自习室交费学习，在此期间出现多次停电的状况。据樊女士介绍，上岸教育自习室的负责人称与城阳宝龙存有合同纠纷，造成部分钱款无法交纳，宝龙方则以“停电”对其催款。城阳宝龙却表示，上岸教育自习室停电主要因机构负责人未能充值电卡交纳电费导致，目前商场已经垫资，学生们已恢复用电。

考研学生：自习室每个月都会停电

为了备考青岛当地的研究生，樊女士今年7月份来到城阳宝龙2层的上岸教育自习室报名学习，该机构不仅提供自习室，住宿以及餐食问题也一并为考生解决。原以为交了5000元获得了一个较为舒适的学习环境，可在此期间机构却频频出现停电的问题。樊女士表示：“3个月了，平均每个月都会有1到2次停电，之前停电还好，当天就能恢复，但是9月24号停电了，一天过去了还是没能恢复，先是上午住宿的地方停了，下午自习室也给停了电，偶尔还会有出现停水的状况。200多个学生现在没电用，实在是没有办法了。”

据樊女士介绍，此前停电时，负责人曾表示主要因维修等缘故导致，而本次停电，学生们却听到了不一样的说法。“也是听别人讲，机构负责人跟宝龙这边有合同纠纷，负责人不交钱，宝龙就给我们停电了。”樊女士说。

机构负责人称因合同纠纷

根据该情况，信网联系了上岸教育自习室的负责人胡先生，对方表示因与城阳宝龙存有合同纠纷，目前仍未处理妥当，城阳宝龙拒绝其充值电费。胡先生称，今年4月份与城阳宝龙协定租用商铺，约定租用A商铺以及隔壁2000平方米场地，并在4月27日签订了租用协议。然而5月1日办理交接时胡先生发现，城阳宝龙为其提供的商铺并非为A商铺，而是一间与2000平方米场地距离较远的B商铺。胡先生告诉信网：“因为给到我的商铺与2000平方米的场地不连接，这个场地就没法用了，签合同的时候没看到具体位置，就这么签了，房租一年四五十万也正常交了，物业费也交了，但是后期这段时间我一直在跟他们商量置换的事情。”

此外，胡先生表示，租用协议中附带了商铺图纸，图纸中明确了标注商铺位置，因商铺“签”错致其无法交纳下一季度的租费以及物业费，此前胡先生已向城阳宝龙递交了律师函，但对方并未理睬，当前因为因未能交纳后续费用，城阳宝龙给机构断了电。

为了解商铺详情，信网向胡先生提出了查看合同的申请，对方表示可稍后提供后，迟迟未能作出回复，截至目前，胡先生已不再接听信网来电。

城阳宝龙称机构负责人并未交纳电费

“商铺签错”致其拒绝交费，城阳宝龙因此强制性断电，为核实这一“连锁反映”，信网联系了城阳宝龙，对方却给出了不一样的解释。宝龙商业管理控股青岛城阳公司工作人员称，停电主要因为机构负责人未能充值电卡，不存在所谓的合同纠纷，即便有合同问题，也与用电无关。

工作人员告诉信网，城阳宝龙商户用电可直接通过电卡充值，由电脑系统操作，商场无权干涉也无法干预操作。若商场主动为商铺停电，需要经过多重审批手续。经过内部查询，上岸教育机构负责人已欠电费65元，目前城阳宝龙为恢复学生正常用电，已经垫资为其充值电卡。

“电费不包括在物业费里，电都是电业局直管，谁都无权操控，欠一分钱都会跳闸。”，此外工作人员亦表示，对于胡先生陈述的合同纠纷问题并不了解，该机构目前已经开设近5个月，若合同存在问题可进行协商处理，与机构停电不存在直接关系。

当前，信网通过上岸教育自习室众多学生了解到，胡先生从9月25日下午起已不知去向，针对机构多次出现的停电状况，学生们依然存有质疑：“就算是现在来电了，过几天还是会断电的。”目前，学生们有以下诉求：负责人及时交纳房租以及其他费用，并重新与学生签订具有法律效力合同，若负责任人无法交纳相关费用，与宝龙方解约，则退还学生们全部学费。信网也将持续追踪报道该事件。

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