找律师起诉会激怒，砸了售楼部沙盘要判刑吗

来源：扬子晚报

“你坐在引擎盖上哭，我坐在沙盘里闹！”近日，网上流传一段视频，一名女子在南京一家楼盘的售楼处维权，一怒之下竟然坐进了沙盘模型，民警经过两个小时的劝说才将她劝下来。有人说，这是西安奔驰维权事件的楼盘维权版。

不过，该女子以此方式维权效果显得“悲催”：23日紫牛新闻记者从警方获悉，该女子坐进沙盘，导致沙盘损坏，由于其价值不菲，因此，该女子涉嫌故意毁坏财物被警方依法刑事拘留，案件还在进一步调查之中。

声称一次次上当 女子坐进沙盘里维权

22日，紫牛新闻记者从网上看到一条视频，一名女子情绪激动地在售楼处内坐在宣传用的沙盘模型里。从视频上看，随后就有工作人员上去劝说，让她下来谈谈。从视频上可听见女子说：“就在这里聊，你们什么时候能整改？门窗怎么弄？你们以为我想这样啊，你们非把我逼成这样，我们聊了多少次，一次一次上当。”旁边有人轻声说：“不是约了下午3点钟谈的嘛。”随后，警方接到报警赶到现场调查处理。

对此，紫牛新闻记者了解到，21日下午3点多钟，鼓楼公安分局接到楼盘工作人员报警称，有人在售楼处闹事，故意损坏楼盘价值不菲的宣传用沙盘。阅江楼派出所民警现场经两个小时劝说将该女子劝离沙盘，但沙盘的模型已经部分损坏。

据警方介绍，当时民警赶到现场后，只见一名女子正坐在沙盘上，情绪十分激动。在她身体周围的部分楼盘模型已经损坏。民警劝她：“理解你有难处，但有什么情况好好谈，坐在沙盘里解决不了问题。“不过，该女子说如果开发商好好解决问题，她也不会坐在沙盘里，这些问题已经拖了半年了。现场也有人劝她离开这里，坐着难看。那女子说：“我也知道我不美丽，但这事没有办法。”现场工作人员也提出要求她上楼去谈，民警也劝她上楼谈，谈不成再说，坐在沙盘里也谈不好。

房子还没交付，得知可能有问题要求整改

紫牛新闻记者获悉，涉事的女子姓宫，事发的楼盘是位于鼓楼区老下关的楼盘叫中冶锦绣公馆。宫某在锦绣公馆买的房子还没有交付，但他们从相关渠道得知，楼盘的实际情况和销售所说的情况有些不符。宫某和不少业主希望开发商能进行整改。

比如说，之前承诺的三玻两腔的窗户变成了双层中空玻璃，与前期中冶华府北苑的交付标准不一样，怀疑是“减配”了。另外，业主们要求小区做到人车分离，做到自行车和汽车都直接进入地下车库，以及反映电梯尺寸偏小，将来会影响搬家等问题。

23日，该楼盘的一位业主向紫牛新闻记者反映，维权从今年年初就开始了，后来这个业主群几乎变成了维权群。在此期间，业主代表们也与开发商谈过，问题主要集中在一些细节上，比如，业主普遍认为三玻两腔的门窗玻璃厚重高端，改成双层中空玻璃势必是“”减配“”，因为与前期交付的不一样。还有就是门厅，前期交付的门厅很大、很气派，而他们面临的可能没有门厅，还有车库地坪现在是金刚砂耐磨地坪，而业主们要求是环氧树脂地坪。虽然房屋还没有交付，但业主们提出的这些问题至今没有解决，连一份书面的整改承诺都没有。该业主还介绍：“其实业主代表们也很认真负责，他们每次与开发商谈判都是提前预约，每次把需要整改的问题一条一条列出来，哪些谈成哪些没成，都会列出来。”

坐坏了价值不菲的沙盘被刑拘

紫牛新闻记者了解到，当天阅江楼派出所民警在现场调解时了解得知，宫某所说的情况在合同中并没有明确约定。民警多次对宫某劝说，希望她能够从沙盘模型上下来，与楼盘工作人员好好交涉。经两个小时的劝说，宫某最终起身离开沙盘模型，但已经对楼盘沙盘模型造成了部分损坏。23日下午，紫牛新闻记者在中冶盛世滨江住宅售楼处看到，事发地点是一台椭圆形沙盘，在沙盘上可见几处楼盘模型碎裂，高架桥的模型坍塌。紫牛新闻记者从鼓楼警方获悉，宫某的行为涉嫌故意损毁财物，民警陪同维修方在现场进行测量以及检查，维修方初步估算维修价格在5万元左右。目前，宫某因涉嫌故意毁坏财物被鼓楼警方依法刑事拘留，此案正在进一步调查中。对此，警方提醒，维权应该合理合法，与商家协商解决或者走司法途径，切勿采取过激的行为。

售楼处：

并不想追究她责任

23日下午，紫牛新闻记者在中冶盛世滨江住宅售楼处，见到销售方的一名副总王先生和相关负责人李女士。王先生认为，宫女士此次行为可能有两方面原因，一是和其他业主一样，对未来交付存在疑问；另一方面原因是宫女士首付五成后，贷款一直没办下来，违约金已高达40余万元，最近公司方发给她的律师函可能激怒了她，事发当天，没谈多久，她就爬到了沙盘上。对于这一说法，紫牛新闻记者尚无法向宫女士核实。

对于业主的大致诉求，王先生这么解释，与前期交付相比，三玻两腔窗户玻璃变成双层中空玻璃确实存在，但此次双层中空玻璃全是升级过的高端品牌，完全满足建筑安装的采光和隔热保暖要求；门厅虽然对照前期交付不一样，但和当初宣传册上一样，不存在欺诈和虚假宣传；对于人车分离，业主要求所有非机动车都直接入库，这个许多小区也做不到；但也有的问题已经谈好，王总说。

对于沙盘被损坏一事，售楼处相关负责人李女士表示，这个沙盘是在上海一家企业定制的，一般一个沙盘要几十万元。当天请厂家的人估损大概6万元左右，后来又找了南京当地的厂家评估为5万元左右。

李女士还说，23日上午她陪同宫女士的一位亲戚去派出所处理此事。“我们也不想追究她责任，也不想起诉她，但是宫女士涉嫌毁坏财物，派出所方面说是刑事责任，不是我方能撤诉的。”李女士说。