房屋过户找律师，房屋过户找律师费用大约多少费用

我们都说兄弟姐妹之情血浓于水，今天我们的求助者姚女士说，弟弟卧病在床，本来应该倾囊相助，可是弟弟的种种做法，让她无法接受。原来姚女士姊妹三人，她是老大，有两个弟弟。当初大弟弟深陷赌博深渊，她不顾一切伸手相助，凑足了八十万元买了弟弟的房子，帮弟弟还债，想不到弟弟现在狮子大开口，说必须再给他五十万才能配合过户。身为大姐，她不忍对弟弟坐视不管，但弟弟如此“求助”让她的丈夫和女儿也背上了负债，她左右为难，不知该不该再次出钱。

2015年姚女士的大弟弟因玩牌赌钱借了高利贷，名下三套回迁房，其中两套卖了还债，最后一套找不到买家，他只要求助姐姐，要把房子以八十万的价格卖给姐姐。虽然姐姐认为价格太高，但怕没了这套房子弟弟就无家可归，加上二弟也帮着劝说，愿意作保。于是，姚女士恳求女儿帮忙，四处借钱凑了八十万。双方在姚女士小弟弟见证下办完了买卖手续，合同写着买房人是姚女士的女婿、卖房人是姚女士大弟弟、见证人是姚女士小弟弟，房子92平方，房款作价75万，当面付清。姚女士考虑弟弟第二年办理退休，提出剩余的5万先放在她那里，帮弟弟保管。结果没几天，弟弟就找姐姐把这5万要走了。

2016年弟弟办理退休，再次找大姐要钱，需要补钱，姐姐凑了六千给了弟弟。2017年弟弟去柬埔寨，一夜输光20万，遭到人身威胁，再次向千里之外的姐姐求助，称不给钱对方不放人。姚女士的小弟弟也接到了哥哥的求助电话，于是劝说大姐，两家各凑十万，把哥哥赎回。姐夫认为原本买房欠的债还没还清，他们俩马上七十岁了，两口子退休金一共五千块钱，自己已经不得不重新捡起年轻时当木匠的手艺去挣钱还债了，坚决反对再出这笔钱。姚女士以离婚想逼，让老伴同意再出十万。姚女士的小弟弟则是不顾妻子的反对，给哥哥凑了九万。就这样姚女士和小弟弟冒着全家的风险把大弟弟赎回来了。

大弟弟卖给姚女士的这个房子是回迁房，下房三年了，但是没有办房产证。交易完成之后，房子由姚女士两口子住，她自己的房子就给女儿女婿了。2020年小区下通知说可以办理房产证了，她去和弟弟商议，结果弟弟和女友竟然索要八十万。

弟弟的女友今年57岁，已经和姚女士弟弟相处了十七年了，但是没有办手续。女友说姚先生当初开牌馆，她自己也有单位，她的钱也被姚先生输光了，她劝说姚先生收手，但是姚先生不听。她还有一个亲生儿子三十多岁了，因为没房子尚未成家。姚先生退休后每个月有一千退休金，生活困难，她以自己名义申请了廉租房，和姚先生一起居住。2018年姚先生脑梗了，大姐还和其他姊妹一人一千凑钱看弟弟。原本大姐陆续看了弟弟四次，每次买百十块钱的东西。但是办理房产证的事情一出，姐弟翻脸。姚先生脑梗几乎丧失语言能力，行动不便，全靠女友在身边照顾，女友也很无奈。

姚先生女友提出，当初三套房都因为还赌债卖了，现在房价上涨到了三百万。其中一个买主得知姚先生病重的情况，自己承担了办证的手续费，还额外另补给了姚先生四十万。她认为作为姐姐明知弟弟生活困难，更应该多补一些钱。家庭矛盾的根源主要在大姐夫，姚先生病了之后，大姐夫一次都没有来看过。

律师分析房子交易之后安置协议、收款协议都在大姐手里，只是现在政策原因还没有办理房产证，房产证得先办到弟弟手里才能办到大姐名下。买卖合同手续齐全，双方应该有契约精神。即使到法院诉讼，弟弟的主张也不会得到法院支持。姐姐如果念及亲情愿意帮助弟弟，适当出钱也是可以的。然而，俗话说救急不救穷，弟弟恶习难改，姐姐所谓帮助弟弟，其实是一种纵容，不利于弟弟走出赌博深渊。

听了律师的分析，大姐夫提出看在亲情的份上可以再给弟弟三万元，但是弟弟一方坚持要至少三十万补偿。双方悬殊太大，律师建议他们走诉讼途径解决。姚女士认为前面已经额外为了搭救弟弟给了弟弟十万零六千，不能再纵容弟弟，决定通过诉讼解决办证问题。

文 \ 济南生活频道《有话好好说》