很多人不知道为什么要办理美国委托书公证认证，明明是自己的房子，自己也是中国人，只不过人在美国，怎么买卖房子还要求提供美国委托书公证认证。
忱先生人在美国，移民美国前，国内有闲置的房子出售出租，经或者相中国内房子打算买房等，无法亲自回国处理，得知情况，相关部门告知是可以通过委托国内的亲友协助办理的，美国是没有直接出具美国房屋委托书的机构的，该份文件需要本人亲自起草，起草好之后的房屋委托书经过中国驻美国使馆认证方能在国内使用了。
美国委托书需要先起草，由于不是政府出具的文件，基本上都是有自行起草的，委托书 中要明确委托事项，委托时间，及委托人和被委托人的基本身份信息，委托权限等。委 托书没有固定的格式，把以上的信息都表达清楚了，经济律师审核无误，就可以签字了 ，经过本人签字的美国委托书在美国全境内是有法律效力的。
美国委托书要想在国内也具备相应的法律效力，则需要办理美国使馆认证，以便协助国 内相关部门识别美国文件的真实性。办理美国委托书公证认证很简单，无需本人出面到 场，准备好资料即可办理。
美国委托书公证认证资料：委托书签字原件、申请人有效护照扫描件、
公证认证申请表
美国委托书公证认证办理流程：首先提交美国公证律师公证，然后提交美国州务卿认证，最后提交中国驻美国领事馆认证
认证注意事项：先公证后认证，认证步骤是固定的流程，以上步骤环环相扣。不能同时办理，不能越级办理。
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