房产问题找律师可以吗，房屋质量问题，如何维权？

3月7日晚上，仅用时两秒作为隔离点的泉州佳欣酒店轰然倒塌，虽然双方还没有发布调查的结果，但是房屋质量问题，又引起了大家的热议。是时候真正重视房屋质量了，今天我们借助315这个时间，来聊聊房屋质量问题。

据网络权威机构的调查，在购房过程中，大家最关心的问题、最容易遇到的问题及在交房过程之中最常见的问题就是房屋质量问题，但是绝大部分人遇到问题后采用的维权方式为找开发商协商解决或者找相关部门投诉，但最后60%以上受访者问题都没有解决，被拖着。

在商品房交易市场，由于购房者购买的大部分为预售的商品房或者为期房，因此呢，房屋质量问题大部分是在交付时及交付之后所发现的，比如说地基下沉，房屋严重漏水，精装缩水，高层玻璃变成单层，外立面起壳，管道施工不合理，地面开裂，飘窗渗水，外墙砖脱落，高层玻璃松动，胶条脱落，以及地面开裂，钢筋暴露，墙面开裂，管道漏水，墙体裂缝，地板泡浸泡，以水倒灌等等问题。这些问题都让广大的业主非常的头疼，买房子为了居住，而对于这样的房子是住还是不住？是维权还是咬牙认栽？

那么针对上述问题呢，如何解决呢？

首先，要分清楚房屋质量的严重程度，不同的严重程度，维权的方案也是不一样的。

如果是房屋主体结构问题，比如地基下沉，如果房屋安全性鉴定为D级的话，那么房屋属于危房，必须拆除，可以要求退房

如果房屋没有主体结构问题，但是严重影响到居住生活的，比如外墙防水没有做好，导致室内漏水渗水且无法修复，那么可以要求退房

如果是一般的房屋质量问题，比如踢脚线开裂，门缝太大等等，可以请求维修。

其次，不管选择何种方式维权，都需要做好取证工作。如果自己无法取证的话，也可以委托鉴定机构来进行鉴定。

关于鉴定需要注意两点，第一鉴定的费用相对比较高，因此呢，最好和开发商共同委托鉴定，第二，在选择鉴定机构的时候，一定要选择有资质的鉴定机构，必要的时候，在诉讼过程之中申请法院进行鉴定，相应的鉴定结论也更加的权威。

以上，如果遇到了房屋质量问题，自己又无法判断的话，建议咨询房地产专业律师，共同探讨维权方案。