房屋征收中法律规定应当秉持先补偿后搬迁的原则。但有些被征收人认为补偿不合理，与征收人无法达成一致。在几轮谈判无果后，征收人往往会采取断水、断电，停止供气、供热的手段来施压被征收人。

试想一下，如果没有水和电，生活上肯定会有极大的不便……很多被征收人选择认栽，勉强签下补偿协议，暗自吃亏。那么，遇到这种情况，被征收人应该怎么办呢？

法律规定

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第27条规定：

任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。

第31条规定：

采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁，造成损失的，依法承担赔偿责任；对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，构成犯罪的，依法追究刑事责任；尚不构成犯罪的，依法给予处分；构成违反治安管理行为的，依法给予治安管理处罚。

由此可见，法律禁止以断水、断电的方式来暴力逼迁，顶风作案情节严重者甚至触犯刑法。其实征收方实施断水断电，就可以在很大程度上表明拆迁中存在明显不合理的地方，征收方为了加快征收工作的进度，采取极端手段逼迫被征收人签订补偿协议。

所以被征收人千万不要被断水断电吓到，应当积极维权，通过寻找征收方的违法点，来提高补偿金额。

维权方式

1、申请查处。

被征收人可以通过向房屋征收的相关部门申请查处断水断电的违法行为，如果相关部门不予查处的话，可以针对不查处的行为申请行政复议。

2、收集相关证据。

掌握好水电费缴费凭据等凭证，保留好断水断电相关通知和破坏掉的水电表现场照片。被征收人也可以通过申请政府信息公开的方式来积极收集整理征收方下发的相关征收文件，也可以将与征收方的谈判进行录音、录像取证，保存好房屋证件，拍照录像房屋现状，为后期维权做好准备。

3、提起行政诉讼。

行政诉讼是最有效最直接的维权办法。通过向法院提起行政诉讼，要求法院确认断水断电的行为违法，同时一并请求法院要求对方对因断水断电造成的损失给予赔偿。

征地拆迁不仅要有法律依据，也要履行相应的程序。征收房屋不能在未履行程序的情况下，采取断水电甚至强制拆除的方式，逼迫被征收人签订补偿协议。

大家遭遇违法逼签时，一定不能妥协，要切记法律赋予我们的权利。只要被征收人找准征收方的违法点，收集好证据，通过法律途径，据理力争，维护自身合法权益，最终是可以争取到合理补偿的。