天津塘沽找律师房产，房产纠纷怎么寻求法律援助

案 由：所有权确认纠纷

指派单位：天津市滨海新区汉沽法律援助中心

承 办 人：天津市滨海新区汉沽法律援助中心律师 李岩峰

案情简介：老人吴某友，男，1942年生人，系滨海新区汉沽寨上街某村村民，与前妻生育二女。1976年前妻因地震身亡后，吴某友与李某华再婚。李某华自有一子，名吴某和，当年4岁，随双方共同生活。1992年4月，李某华因病去世。吴某友女儿均已出嫁，一直与吴某和同住。2015年因规划需要，政府拟对父子共同居住的房屋进行拆迁，二人产生矛盾。吴某和称房屋均为其一人所有，相关的金钱补偿与置换房屋均应归其所有，与吴某友及其女儿无关。对此，吴某友存有质疑，认为其应享有补偿份额。双方僵持不下，吴某友只得来到滨海新区汉沽法律援助中心寻求帮助。经审查，中心决定受理此案，并指派李岩峰律师承办此案。

承办过程：李律师接受指派后，积极与受援人沟通，详细了解案情基本情况。在认真审查相关证据材料，且多次协调未果后，李律师建议受援人通过诉讼方式解决双方矛盾。征得吴某友同意后，李律师依法代理受援人向滨海新区人民法院提起诉讼。

本案呈诉后，承办律师积极准备应诉材料，厘清相关法律关系，确定代理方向。本案案由为所有权确认。首先，该房屋权属应分别定性。因受援人与其妻李某华再婚时，双方之儿女均未成年，形成继父母子女关系，依法应享有相关民事权利义务。1985年，吴某友与李某华夫妇出资在本村兴建三间正房，因李某华已去世，吴某和等姐弟三人与受援人均共同享有三间正房的继承权，均属于房屋权利人。其次，李某华去世后，吴某友独自出资兴建三间厢房，与吴某和共同居住使用，因三间厢房系受援人吴某友自行出资建设，应为其个人财产。据此，受援人吴某友应享有上述涉案房屋的大部分产权，受援人的诉求合法有据。

在确定代理思路后，承办律师认真准备相关证据材料，在庭审中，层层剖析，引法据典，用法律和事实详实论证，取得了很好的效果。承办律师的相关论点及代理意见均被法院完全采纳，双方达成调解协议。

承办结果：在法院的协调调解下，受援人与吴某和达成和解，即涉诉房屋全部归吴某和所有，吴某和一次性补偿受援人人民币220000元，受援人女儿放弃相关权利。上述调解协议达成后，承办律师仍继续跟踪关注后续事宜，积极协调，2016年9月，吴某和将补偿款全额支付给受援人，承办律师的代理工作圆满完成。

案件点评：本案系因拆迁补偿引发的财产分割维权案件。现阶段，因社会发展需要，征地拆迁现象时有发生，由此引发的占地补偿分配案件日益增多，致使家人反目，亲情疏远。尤其是老年人，因相关意识淡薄、法律意识缺失，往往造成维权困难。通过诉讼解决争议仅是一种手段，从根本上看，如何化解矛盾，使其家庭和谐、亲人和睦才是最终目的。本案的结果，正是处理此类案件的最佳典范，通过代理律师的努力和与法院的密切配合，最大限度维护了受援人的合法权益，取得了良好的社会效果。