在咱们日常生活中,肯定会遇到很多需要签订书面合同的情况,那么在签订之前,我们应该看看哪些方面呢?
(一)合同主体是否合法。也就是说和你签订合同的对方的身份是否合法?通常包括合同当事人的民事主体资格、合同主体资格的有效性、经营资格合法性、许可经营合法性等问题。当事人订立合同,应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。其中,对于企业的民事权利能力和民事行为能力,与其经过核准登记的经营范围或相应法律规定、法律文件(如营业执照、社团登记证等)确定的活动范围一致,始于企业的成立,终于企业消灭。对于其他组织、个体工商户、农村承包经营户的主体资格审查,也应核实其有无依法核准登记、领取营业执照等相关方面。实际中需要特别注意的情形:应避免部门的内设机构如“办公室”成为签订合同的主体。加盖合同印章时,需加盖单位的公章,不得以诸如财务章等替代加盖。
看懂了吗?也就是说,签合同前我们要好好调查下对方的身份,别被骗咯!
(二)合同条款是否完整。通常包括当事人的姓名或者名称和住所;标的;数量;质量;价款或者报酬;履行期限、地点和方式;违约责任;解决争议的方法等。
这些条款不一定要全都有,当然越详细,咱们未来执行起来就越方便啦!咱们把啥事情都先约定好,这样才遇事不慌,先看合同!
(三)合同内容是否符合法律、法规等有关规定。其中,应特别注意的是合同法定无效的情形。
也就是说,咱们签的合同内容呀,得合法。最常见的就是借款合同的利息,一定要在法定范围内哦,高息虽好,小心风险哦!
(四)其它如合同的订立程序是否合法、合同的落款、合同名称与内容是否相符等方面。
注意不要出现错别字哦!别把签名签错地方了,甲方签乙方,嬉笑大方!
金额大、自己拿不准的合同,不妨找专业的律师看一看,咱们的合作也不差一下,未来风险难把握,要小心阴沟翻船呢!
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