(补助费补偿费土地)修路占地赔款标准

一、铺路占地面积赔偿款规范

（一）各类征地补偿费用具体的规范、额度由市、县委县政府依规核准的征地补偿安置计划方案要求。

（二）农田被征收前３年均年销售额的明确（相关土地征用补偿、安置补助费用的补偿标准）：按省部级国土资源厅门确立的价格为标准，全国各地实际实行。

（三）按照规定收取的土地征用补偿、安置补助费用尚无法使必须安置的农户维持原来人民生活水平的，可提升安置补助费用。原土地征用补偿和安置补助费用之和不能超过土地资源被征用土地前三年均值年销售额的３０倍土地资源管理规范，已经在２０１３年３月２６日《土地管理法》中删掉。

二、征地赔偿的相关法律规定

《中华人民共和国土地管理法》第四十七条要求，铺路占地补偿花费理应包含：

（一）土地征用补偿。土地征用补偿用规范为该农用地被征收前三年均值年销售额的六至十倍。

（二）安置补助费用。安置补助费用用规范依据需安置的总人口总数测算。

（三）附属物和青苗费的赔偿费。附属物和青苗费的补偿标准由市、自治州、市辖区等位置自主要求，能够结合当地具体情况明确。

三、征地赔偿的安装基本原则

先安装后动迁，坚定劝阻和改正违规违法强行拆迁个人行为，国土资源厅称这也是该部初次确立对农户房屋拆迁安置标准。该部在７月１３日公开的《关于进一步做好征地管理工作的通知》（下称《通知》）中表示，住宅动迁要进行合理补偿安置。

国土资源厅称，农户住宅拆迁补偿安置涉及到土地资源、整体规划、基本建设、户口、民政部门管理等各个方面，从而关系着社会管理、环境卫生整治及其民风民俗等社会现象。因此，《通知》确立房屋拆迁补偿标准———严格遵守法律法规和政策，执行相关系统，保证先安装后动迁，坚定劝阻和改正违规违法强行拆迁个人行为。

与此同时《通知》明确提出，征收土地中拆除农户住宅要给予有效赔偿，在其中，在城镇远郊区和落后地区，具体采用搬迁安装方法，重新安排宅基地建房；在城乡接合部和旧城区，正常情况下不会再独立分配宅基地建房，关键采用贷币或实体补偿的方法，由被拆迁农民自主购买住房或政府部门所提供的拆迁安置房。被拆迁农民所获得的房屋拆迁补偿及其国家补贴等赔偿总数，理应能确保其购买有效定居水准的房子。

《通知》规定，房屋拆迁补偿既要了解被拆迁的房子，还要考虑到被征收的农村宅基地。房屋征收按工程建筑重置成本赔偿，宅基地征收按本地所规定的征地标准赔偿；在城乡接合部和旧城区，地方政府应依据城市的发展必须，有效预测分析一段时期内征收土地涉及到的农户住宅拆迁补偿安置经营规模，统筹规划，对拆迁补偿安置商业用地和修建安置住房提早作出安排，井然有序机构拆迁工作。

《通知》规定，安置房建设必须符合城市发展规划，避免出现“反复动迁”。在其中，在城镇远郊区和落后地区，推行搬迁安装需在村子和马店镇土地范围之内分配搬迁商业用地，优先选择运用闲置地和闲置宅基地。列入拆并区域范围村子，搬迁安装需向规划的居住区集中化；有条件的地方应根据新农村建设或中心村基本建设，统筹安排被拆迁农户的安置住房。

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