服务业聚集示范区建设要切实加强整合资源和设备分享，激励运用旧厂房、旧民宅等总量土地资源，正确引导紧密合理布局，提升资源分配高效率。这也是福州市政府政策研究室日前公布的《关于创建浙江省现代服务业集聚示范区的意见》中明确提出的需要。
据统计，近些年，浙江产业发展快速，形成了物流产业园、手机软件与外包服务产业基地、经贸商业综合体等9类服务行业集聚区。到2012年，我省方案建立100家上下服务业聚集示范园区。
《意见》强调，服务业聚集示范园区要建在我国准许的各种经济开发区和规划区范围之内，与本地新一轮土地资源利用整体规划和城市发展规划相衔接。
为提升政策支持，《意见》强调，服务业聚集示范园区里的新项目优先选择纳入省服务行业重点项目规划和省重点建设项目，优先选择分配建设用地指标。在新一轮土地资源利用整体规划修编时，要统筹规划服务业聚集示范园区的土地室内空间；新一轮土地资源利用整体规划修编期内，对确实有商业用地艰难的服务业聚集示范园区，如合乎我省土地资源利用整体规划部分改动现行政策且与本地新一轮土地资源利用整体规划相衔接的，可申请办理现行标准土地资源利用整体规划的部分改动办理手续。
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