大家著名拆迁律师在端午假期里依然为资询的被拆迁人解释疑虑，在其中接到一条那样的资询说自己家置身乡村立刻要动迁了，为何如同村民委员会动迁一样指引这一领导干部那一个，让你是多少赔偿便是村民委员会一句话的事。
由于全是普通百姓不明白里面的事儿压根沒有话语权，不清楚和村民委员会签的协议书合不合理合法，村民委员会还说如果不签名的一律强制拆迁，由于担心被强制拆迁因此 资询著名拆迁律师答疑解惑。
什么叫村民委员会
通俗一点说村民委员会是由群众大选获得的基层民主机构，这儿留意是基层民主机构服务项目本团体管理方法文化教育本团体的机构，因此 村民委员会的绝大多数功效仅仅用以团体的社会治安维护保养和民事诉讼间的协商，在土地征收行业而言他的权利十分比较有限沒有权利做出和机构动迁。
依据法律法规征缴审核后由县级以上ZF公示并执行因此 仅有县级以上ZF有着动迁权利，假如遇到以村民委员会为行为主体的动迁全是违反规定的。
动迁时村民委员会好像一个承前启后的公路桥梁，在群众眼中村民委员会意味着着ZF，在ZF眼中村民委员会便是自身发话老百姓的音响喇叭，村民委员会能做的仅仅輔助动迁方跑跑腿服务，例如详细介绍详细介绍各家的状况领着动迁工作人员上门服务精确测量等。
很多人说征收土地时是否便是村民委员会说的算了吧终究是团体的土地资源，具体并不是这样依据法律法规征缴农业用地务必申请办理转建办理手续而且历经GWY的准许，因此 村民委员会更沒有权利对土地资源开展征缴。
村民委员会能够和群众签署拆迁补偿协议吗？
村民委员会能否以行为主体的为名和群众签署拆迁补偿安置赔偿协议？刚刚大家早已说过村民委员会沒有权利核心土地征收更不可以做为行为主体和群众签署安置补偿协议书它是法律法规不允许的，假如签了也无法得到法律法规维护视作失效，碰到这类状况理应立即根据法律法规方式处理。
自然也是有特殊情况，由于各种各样缘故动迁方立即授权委托村民委员会和群众签订合同，这儿必须留意是被授权委托后的才可以签署，假如群众碰到以村民委员会为名签订合同的能够规定另一方提供委任书，要是没有委任书或回绝提供的那麼一定是违纪行为。
村民委员会能够强制拆迁吗？
它是许多群众关注的难题，由于有成千上万的实例全是被村民委员会强制拆迁的，我们可以确立地说村民委员会沒有权利强制拆迁其个人行为是违反规定的，刚刚大家说过村民委员会仅仅民俗基层民主机构沒有权利决策土地征收又怎么可能有着强制拆迁的权利呢？土地征收中合理合法的强制拆迁仅有司法部门强制拆迁别的全是违反规定的。
村民委员会能够替代群众签署安置补偿协议书吗？不能，村民委员会不可以替代群众签订合同除非是村民委员会获得群众的授权委托也就是获得群众愿意后的能够，擅自替代签署的协议书失效。
村民委员会能够操纵赔偿吗？由于农村土地承包归全民所有，许多情况下一些赔偿花费不可以立即打进群众帐户，是动迁方打给村民委员会随后村民委员会依据状况开展操纵，必须留意赔偿花费的操纵必须群众大会决策并公布不可以擅自侵吞。
最终大家著名拆迁律师想说的是法律法规村民委员会或其组员假如做出损害群众利益的，群众都可以依规申请办理撤消追责被告方的义务。
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