房屋承租人拆迁有补偿吗

　　一、房子承租方动迁有赔偿吗

　　《城市房屋拆迁管理条例》第十三条要求：“拆迁方与被拆迁人应当按照本规章的要求，就赔偿形式和赔偿额度、按置用地总面积和按置地址、拆迁限期、拆迁衔接方法和衔接限期等事宜，签订拆迁补偿安置协议书。动迁租用房子的，拆迁方应该与被拆迁人、房子承租方签订拆迁补偿安置协议书。”

　　对动迁房子承租方的赔偿计划方案有：

　　1、做为承租方，既可以和屋主消除租用关联，还可以规定屋主在房屋拆迁补偿后再次执行房屋租赁协议；

　　2、承租方规定再次执行房屋租赁协议的，拆迁方就一定对被拆迁人开展房屋所有权替换，产权年限替换的房子仍由原承租方租赁，仅仅务必与被拆迁人即原屋主再次签订租房合同。

　　二、动迁房子承租方的赔偿新项目有什么

　　对动迁房子承租方的赔偿新项目一般有：

　　1、拆迁费，又被称为拆迁补助金

　　《拆迁条例》第三十一条第一款要求：“拆迁方理应对被拆迁人或是房子承租方付款拆迁补助金。”假如被拆迁人与承租方就此项花费有承诺的，按约定申请办理；如果没有承诺的，则“当房子由房屋承租方应用时，发送给房子承租方。”

　　2、提早拆迁奖

　　要求被拆迁人或是房子承租方在拆迁期内提早拆迁的，拆迁方可以给与拆迁奖赏费。如：北京市政府施行的《北京市城市房屋拆迁管理办法》（2001年11月1日起实施）第三十二条要求：“被动迁私有化房子和已买公有住房的使用权人或是租用房子的承租方在规范的拆迁限期到期前拆迁的，拆迁方可以给与提早搬新家奖赏费。”拆迁奖赏费的付款按拆迁费的付款标准申请办理。

　　3、临时性安置补助费（衔接费）

　　《拆迁条例》第三十一条第二款要求：“在过度期内，被拆迁人或是房子承租方自行安置住所的，拆迁方理应付款临时性安置补助费；……”第三十二条第二款要求：“因拆迁方的义务增加衔接时间的，对自行安置住所的被拆迁人或是房子承租方，理应自贷款逾期之月起提升临时性安置补助费；……”故当承租方自行安置住所的，则应得到对应的临时性安置补助费。

　　4、停工暂停营业损害

　　《拆迁条例》第三十三条要求：“因动迁普通住宅房子导致停工、暂停营业的，拆迁方应该给与合理赔偿。”由此，若因拆除导致承租方停工、暂停营业的，则承租方有权利规定得到对应的赔偿。

　　5、增添物件的赔偿

　　《合同法》第二百二十三条第一款的要求：“承租方经出租方允许，可以对租用物开展改进或是加设他物。”承租方改进或是加设的物件关键反映为对房子的室内装修及增添的有关设备，如承租方与被拆迁人就该项改进或是加设物件有承诺的，则按规定解决；如无尤其承诺或约定未知的，则此部位的动迁赔偿款应付款给承租方。

　　法律规定：

　　《中华人民共和国物权法》第四十二条要求，为了更好地集体利益的必须，按照法律法规的管理权限和程序流程可以征缴全民所有的农田和企业、本人的房子以及他房产。征缴企业、本人的房子以及他房产，理应依规给与房屋拆迁补偿，维护保养被征缴人的合法权利；征缴本人住房的，还理应确保被征缴人的生活标准。一切个人和单位不可受贿、侵吞、私分、截流、托欠征缴赔偿费等花费。

　　《中华人民共和国物权法》第一百一十七条要求，用益物权人对别人全部的房产或是动产抵押，依规拥有占据、应用和盈利的支配权。《中华人民共和国物权法》第一百二十一条要求，因房产或是动产抵押被征缴、征用土地导致用益物权解决或是危害用益物权行驶的，用益物权人有权利按照此方法第四十二条、第四十四条的要求得到相对应赔偿。

　　上边的是法律知识我为您梳理的全新房子承租方动迁有赔偿吗的法律法规。综上所述，房子承租方动迁有赔偿，补偿的新项目包含停工暂停营业损害、拆迁补贴费等。假如您以及其余的法律问题，热烈欢迎了解大家的法律知识刑事辩护律师。大家将诚挚为你服务。