农村住宅房子的动迁补偿一般分为房屋拆迁赔偿和宅基地使用权赔偿。地面上物赔偿，理应所属房屋权利人。房子原权利人已经的死亡，动迁补偿款所依继承关系进行修复。
宅基地使用权赔偿款的划分，很容易产生异议，尤其是是非非农村集体经济组织的继承者通常根据继承关系而认为宅基地使用权，从而明确提出切分相对应赔偿款。由于乡村宅基地使用权具有极强的身份属性，系农村集体经济组织免费发放给本团体组员占有的，而且按户测算。
当一户发生人口不足，农村宅基地仍然是由一户中剩下的组员一同应用，宅基地使用权的赔偿款则是由该户剩下的组员共同所有。若该户已无农村集体经济组织组员，或虽是农村集体经济组织组员，但其他地方已经取得宅基地使用权的，该宅基地使用权的赔偿款一般由该户房子原权利人的继承者获得，但农村集体经济组织已经确定抵制的除外。
《农村土地承包法》第三十一条要求：“租期内，女性完婚，进新居所尚未取得承包土地的，乙方不可取回其原承包土地;女性离异或是离异，仍在本居所日常生活或者是不在本居所日常生活但新居所尚未取得承包土地的，乙方不可取回其原承包土地。”
当外嫁女达到上述所说情况下，其仍然具有土地承包经营权。当外嫁女新土地遭遇征缴时，其依旧是被征收目标，应得到有效赔偿。
根据在我国土地法实施细则的相关规定，对农村集体土地开展征缴时，土地征用补偿归农村集体经济组织全部，农村宅基地里的房子是附属物赔偿归使用者全部，因此宅基地的土地赔偿归村委会，房子的赔偿归每个人。
《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十六条 土地征用补偿归农村集体经济组织全部;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗费的持有人全部。
征收土地的安置补助费用务必财政性资金，不可转借。必须安置的工作人员由农村集体经济组织安置的，安置补助费用付给农村集体经济组织，由农村集体经济组织管理方法与使用;由其他部门安置的，安置补助费用付给安装企业;不用统一安置的，安置补助费用发放到被安置人员个体或是征求被安置人员批准后用于购买被安置人员的保费。
市、县和乡（镇）市人民政府理应强化对安置补助费用应用情况的管理。
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