(甲方土地补助费)违规征地的土地合法么

一、违反规定征收土地的土地合理合法么

不合法。违反规定征收土地其批准文件失效，对违法准许征缴、应用土地的直接负责的管理人员和其它直接责任人员，依规给与纪律处分。构成犯罪的，依法追究刑事责任。

《民法典》第一百一十七条为了能集体利益的需求，按照法律的规定管理权限和流程征缴、征用土地房产或是动产抵押的，理应给与公平公正、科学合理的赔偿。

二、征地赔偿协议怎么写

招标方：

承包方：

招标方因基本建设********必须占用土地，在****镇人民政府监管融洽下，依据《土地管理法》有关规定，经双方友好协商，秉着自行及平等互惠、共同进步原则，达到下列协议书：

1、招标方商业用地范围包括基本建设沙圪堵急调峰加汽站需要土地资源。

2、协议书达到后，承包方以及群众不可影响阻拦招标方在土地资源范围之内工程施工、运营等合法行为。

3、招标方依据用地的总数对承包方开展土地占用赔偿，赔偿方式如下所示：

（1）招标方一次性补偿承包方：rmb（英文大写）******

（小写字母：********整）

（此赔偿费用包括土地赔偿、退耕赔偿、地上附着物赔偿、坝体赔偿、等所有和土地有关的所有花费）

招标方赔偿也对承包方村民委员会，不直接对群众，实际分派由乙方村民委员会承担。

（2）如群众阻止工程施工由村委出来融洽并处理，并不可危害招标方正常的工程施工。

4、合同违约责任

协议书生效后，彼此严格执行一同履行合同，假如有一方毁约，毁约的一方应向未违约方付款赔偿额度20%的合同违约金。

5、争议的解决

（1）本协议在正常执行环节中，承包方群众不予以任何借口阻止招标方工程施工及正常运营主题活动，不然造成的一切损害由乙方担负。

（2）本协议在执行环节中产生的争议，由双方当事人协商处理，也应由相关部门协商；商议或协商不成的，依法向法院提起诉讼。但商议或协商期内不可危害招标方正常的工程施工及生产经营。

6、其他事宜

（1）招标方理应在双方签订合同后三日内，将赔偿款打进承包方村民委员会指定账户，不然按逾期付款解决。

（2）本协议由沙圪堵镇人民政府监督执行。

（3）本协议由甲、乙彼此法人代表签名并加盖单位公章之日起起效，协议有效期内，除非是通过另一方允许，或是并无法律规定原因，任何一方不可变更或解除协议。

（4）本协议于彼此签署之日起起效。本协议一式七份，招标方三份，承包方三份，沙圪堵镇人民政府一份，具备同等法律效力，双方相互遵循实行。

招标方（章）：承包方（章）：

详细地址：详细地址：

法人代表：村民委员会代表者：

授权委托人：授权委托人：

三、农村征地补偿新标准

征用土地农用地的赔偿费用包括土地征用补偿、安置补助费用及其地上附着物和青苗费的赔偿费。征用土地农用地的土地征用补偿，为该农用地被征用土地前三年均值年销售额的六至十倍。征用土地农用地的安置补助费用，依照必须安置的农牧业人口总数测算。必须安置的农牧业人口总数，根据被征用土地的农田总数除于征收土地前被征用土地企业平均每人占据农用地的总数测算。每一个必须安置的农业人口的安置补助费标准规定，为该农用地被征用土地前三年均值年销售额的四至六倍。可是，每公顷被征收农用地的安置补助费用，最大不能超过被征用土地前三年均值年销售额的十五倍。

征用土地别的土地的土地征用补偿和安置补助费用规范，由市、自治州、省辖市参考征用土地农用地的土地征用补偿和安置补助费用的标准。被征收土地里的附属物和青苗费的补偿标准，由市、自治州、市辖区要求。征用土地城市郊区的菜园，土地企业理应按照国家有关规定交纳新菜园开发设计建设基金。

根据此条第二款的相关规定付款土地征用补偿和安置补助费用，尚无法使必须安置的农户维持原来人民生活水平的，由省、自治州、市辖区人民政府批准，能增加安置补助费用。可是，土地征用补偿和安置补助费用之和不能超过土地资源被征用土地前三年均值年销售额的三十倍。

国务院办公厅依据社会发展、社会经济发展，在情况下，能提高征用土地农用地的土地征用补偿和安置补助费用标准的。

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